Ruští pracovníci veřejných služeb a spolu s nimi i majitelé domů se každoročně připravují na začátek topné sezóny. Obvykle to začíná v první polovině podzimu a trvá déle než šest měsíců – v Rusku není nikde bez baterií. „The Secret“ se rozhodl přijít na to, kdy musí být ze zákona zapnuto topení, kde si stěžovat, pokud je v bytě stále zima a zda se radiátory mohou uprostřed zimy ochladit.
Kdy podle zákona začíná topná sezóna?
- začne pokud po dobu pěti dnů průměrná denní venkovní teplota nepřesahuje osm stupňů;
- skončí, pokud naopak po dobu pěti dnů průměrná denní venkovní teplota je více než osm stupňů.
Z tohoto důvodu se obecně uznává, že začátek a konec topné sezóny závisí na průměrné denní teplotě vzduchu. Opravdu existuje taková závislost, ale ve skutečnosti je vše složitější a teplota vzduchu není zdaleka jediným faktorem.
Je například zřejmé, že pokud se na konci ledna oteplí na pět dní, topná sezóna neskončí, protože následné ochlazení je velmi pravděpodobné. Zastavení dodávek tepla není snadný proces a vyžaduje značné časové, pracovní a finanční náklady.
Co tedy zákon dává samosprávám nezávisle určit načasování topné sezóny. Zapínání a vypínání vytápění je spojeno s harmonogramem, který je dohodnut s energetickou společností. Navíc, pokud místní úřady nepřijmou zákon o začátku topné sezóny, pak nikdo (ani energetici, ani správcovské společnosti se společenstvími vlastníků domů) nebude moci zapnout topení, i když už je opravdu zima mimo.
V některých případech, například v bytovém domě, je stanovení termínu zahájení topného období stanoveno rozhodnutím vlastníků. To je možné v případě, že bytový dům nemá centralizované zásobování teplem a vytápění je realizováno pomocí zařízení, které je součástí společného majetku. Pokud se však vlastníci náležitě nerozhodnou, začne topné období v době, která je podobná datu začátku topného období u systému centralizovaného vytápění.
Jak se zapíná vytápění v různých regionech v roce 2023
Na severu topná sezóna stále začíná v srpnu nebo září. Například v Naryan-Mar začali přemýšlet o vytápění na konci léta a v Archangelsku – začátkem září.
Topná sezóna začala začátkem října v Uralu (například v Čeljabinsku) a v centrálních oblastech Ruska (včetně Jaroslavli).
V Moskvě topení se začalo zapínat 3. října – o dva týdny později než v roce 2022. Teplota v hlavním městě v té době ještě nedosahovala požadovaných hodnot, ale předpověď slibovala chladnější teploty, a tak se rozhodli na to nečekat.
Proces spouštění vytápění by měl trvat pět dní a skončit 8. října. První (stejně jako jinde) přijímají teplo sociální ústavy: školky, školy, kliniky a nemocnice. Paralelně je vytápění zajištěno v obytných budovách a kancelářích a teprve poté v průmyslových a obchodních podnicích.
Pracovníci veřejných služeb si pro sebe zvolili podobný scénář. Moskevská oblast. Pravidelné vytápění začalo 2. října St Petersburg.
Jaká by měla být teplota v místnosti?
Vše závisí na jeho typu. Podle Igora Ulanova, generálního ředitele stavební společnosti Okna 2.0, jsou standardy uvedeny ve stejném nařízení vlády o pravidlech pro poskytování veřejných služeb. Podle dokumentu:
- v obytných oblastech by měla být teplota vzduchu ne nižší než 18 stupňů;
- rohové místnosti by měly být teplejší – ne méně než 20 stupňů.
Pravidla také umožňují malé odchylky z těchto norem. V noci od 00:00 do 05:00 může být teplota nižší, ale ne více než tři stupně. Během dne by nemělo docházet k poklesu teploty. A uvažuje se o přípustném zvýšení teploty čtyři stupně.
Pokud energetické společnosti překročí stanovené lhůty pro odchylky od teplotních norem, máte nárok na slevu na vytápění po celou dobu porušení – pouze však 0,15 %.
Záleží na tom, jak teplá je samotná budova, jak teplá jsou okna, jak funguje větrání a jak teplá je voda. protože voda může mít různé teploty. Existují také případy, kdy je kotelna instalována na jednom konci oblasti a ty domy, které jsou blíže kotelně, jsou teplejší a ty, které jsou vzdálenější, jsou chladnější, protože zatímco proud vody prochází touto vzdáleností, ochlazuje se. trochu.
Nyní v bytových domech často instalují jednotlivých topných bodů. Fungují takto: teplá voda přichází z kotelny a výměníky tepla v suterénu domu automaticky regulují přívod vody do bytů. Mnozí mají navíc možnost regulovat teplotu baterií přímo ve svých bytech.
„Může to být například buď topný panel (dnes se instalují přímo v bytě), pomocí kterého lze regulovat teplotu vody vstupující do radiátorů, nebo jsou na radiátory instalovány termohlavice,“ vysvětlil. Igor Ulanov.
Jak měřit pokojovou teplotu
K tomu potřebujete speciální teploměr pro měření vnitřní teploty. Může být buď digitální, nebo analogový, říká Timur Dasaev, kreativní ředitel Dachny Sezon IC.
Vytápění je jedním z výdobytků moderní civilizace, který umožňuje moderním lidem přežít zimu a mít ve svých domovech stejný komfort jako v létě. Teplo se však do našich domovů nedostane samo. Systém zásobování teplem (topný systém) je složitá inženýrská stavba, jejíž fungování vyžaduje včasnou údržbu, pravidelné a nouzové opravy, jakož i seřizovací práce.
Začátek topné sezóny je důležitým okamžikem, předběžná příprava na něj může zajistit pohodu a pohodu ve vašem domově po celou zimu.
Nutno podotknout, že začátku topné sezóny předchází poměrně dlouhá…
Přípravné období
Ve skutečnosti by příprava na zahájení topné sezóny měla začít v předchozí topné sezóně, během níž jsou informace o všech problémech v topném systému zjištěné během zimního období shromažďovány do jediné databáze. Shromažďují se také informace o „úzkých místech“ systému: netěsnosti v topných rozvodech, místnosti s nedostatečnou teplotou chladicí kapaliny atd. Jsou analyzovány příčiny problémů a je vypracován harmonogram opatření k jejich odstranění.
Na konci topného období se provádí revize otopné soustavy, která zahrnuje kontrolu funkčnosti čerpacího zařízení a přístrojové techniky, kontrolu potrubí, uzavíracích a uzavíracích a regulačních armatur apod.
V letním období při vypouštění chladiva z otopné soustavy dochází k odstraňování zjištěných nedostatků – výměně netěsných úseků potrubí, opravě armatur, čištění lapačů bahna, opravě čerpacího zařízení a dalších prvků.
Kdy začíná topná sezóna?
Za zmínku stojí, že datum zahájení topné sezóny není konstantní a závisí na teplotě vzduchu na obličeji. V autonomním okruhu začíná topná sezóna v září. Obecně se uznává, že konkrétní datum zahájení je 15. září. Toto datum je však čistě podmíněné, protože podle současných norem bude teplo do domů dodáváno pouze v případě, že průměrná denní okolní teplota za 5 dní nepřesáhne 8 stupňů Celsia. K tomu může dojít dříve než 15. září, nebo možná později.
To se však týká pouze dodávky tepla do otopné soustavy, napouštění soustavy vodou začíná přibližně měsíc před předpokládaným začátkem topné sezóny. To se provádí nejprve za účelem kontroly těsnosti a funkčnosti všech částí a součástí systému pod tlakem. Pokud jsou při provozu jakékoli jednotky zjištěny jakékoli poruchy, je naléhavě opravena. Během stejné doby je systém propláchnut speciálními roztoky, které čistí vnitřní povrchy potrubí od různých typů usazenin, například vápníku.
Jaké problémy mohou nastat se začátkem topné sezóny?
Když teplota vzduchu klesne pod 8 stupňů, je do systému dodáváno teplo. Od okamžiku, kdy se voda v systému začne ohřívat, začíná období vyhrazené pro odladění provozu systému. Může se totiž stát, že se baterie špatně zahřejí nebo dokonce zůstanou studené.
Tato situace může mít několik důvodů. Nejjednodušší z nich je vzdušnost topného systému. Chcete-li tento problém vyřešit, stačí uvolnit vzduchový uzávěr z baterií a přívod chladicí kapaliny bude obnoven. Ve složitějším případě může být důvodem zanesení baterií různými druhy usazenin a bude nutné je umýt nebo vyměnit (i to se může stát). Příčinou této situace mohou být také ucpané lapače bahna v topném systému nebo porucha uzavíracích ventilů. To však nepovede k problémům v jednom konkrétním bytě, ale ovlivní naprosto všechny byty v domě.
Pokud se baterie nezahřívají.
Každý člověk potřebuje znát teplotní normy, které by měly být v zimě udržovány v interiéru bez ohledu na okolní teplotu. V autonomním okruhu Chanty-Mansijsk – Ugra jsou takové normy 20 stupňů Celsia pro obývací pokoj a 22 stupňů Celsia pro obytný rohový pokoj. Pokud se vzduch v místnosti neohřeje na stanovenou teplotu, je třeba přijmout naléhavá opatření.
Seřízení topného systému by samozřejmě měli provádět kvalifikovaní specialisté a každý neodborný zásah má mnohem větší šanci způsobit škodu, než pomoci. Proto v situaci studených baterií musíte naléhavě kontaktovat správcovskou společnost nebo HOA, která by k vám měla poslat specialisty, aby problém vyřešili a obnovili normální provoz systému.
Otázka zní: jak rychle bude správcovská společnost nebo HOA reagovat? Ideálně by to měli udělat hned, ale v praxi se to neděje, důvodem je velké množství podobných reklamací na začátku topné sezóny a firmy nezvládají vrcholný nápor práce. V tomto případě může nastat situace, kdy budete muset počkat 2-3 dny.
Pokud baterie vytékají.
Pokud jste již měli netěsnosti v minulé topné sezóně, tak v létě je nutné baterie prohlédnout. Je také nutné provést povrchovou kontrolu a v případě zjištění podezřelých oblastí je nutné buď vyměnit odpovídající sekce, nebo vyměnit baterii úplně.
To však neposkytuje úplnou záruku a i při největší opatrnosti může dojít k vytečení baterie.
V tomto případě, stejně jako v případě nedostatečné teploty baterie, musíte kontaktovat správcovskou společnost nebo HOA. Vše popsané v předchozí části se týká také rychlosti reakce správcovské společnosti nebo HOA na aktuální situaci.
Jak donutit správcovskou společnost nebo HOA, aby vám nahradila škody?
Škody mohou být dvojího druhu – ztráta tepla a škoda na majetku.
V případě nedostatku tepla je nutné náklady na vytápění přepočítat směrem dolů. Je možné, že k tomu budete muset vypracovat odpovídající akt, a možná více než jeden, ale nejde o složitou záležitost a lze to vyřešit i bez soudního sporu. Můžete se seznámit s podrobným postupem pro zaznamenávání skutečnosti poskytování teplárenských služeb nedostatečné kvality, a to i za účelem získání přepočtu na tyto inženýrské služby v části X Pravidel pro poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům. prostor v bytových domech a bytových domech, kolaudováno. Nařízení vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011. května 354 č. XNUMX.
V případě majetkové újmy je situace složitější a bude se s největší pravděpodobností řešit soudní cestou. To se může stát, pokud netěsnost ve vašem topném systému poškodila například domácí spotřebiče nebo nábytek. K náhradě škody bude nutné připravit značné množství dokumentů, úkonů, vyjádření, fotografií, případně svědeckých výpovědí. Nejprve se však obraťte na manažerskou organizaci, HOA, možná lze spor vyřešit bez soudu.
Všechna výše uvedená opatření, ať už kontrolu topného zařízení nebo kvalitu služeb topenářské společnosti, je nutné provádět nejen na začátku topné sezóny, ale i do jejího konce. Včasná identifikace problému vám umožní nejen pohodlné bydlení ve vašem bytě, ale také vám umožní vyhnout se zdlouhavému procesu náhrady škody. Jakmile máte podezření na problém, okamžitě zavolejte nebo napište své manažerské organizaci nebo HOA.
Dnes existuje mnoho možností, jak komunikovat se správcovskou společností HOA: telefonicky na dispečink pohotovosti, písemně do kanceláře správcovské společnosti nebo e-mailem na webu GIS Bydlení a komunální služby (https://dom .gosuslugi.ru/) nebo na Spojeném portálu státních a komunálních služeb (platforma zpětné vazby) (https://pos.gosuslugi.ru/login/), přičemž pro použití posledních dvou způsobů podání odvolání je ověřený účet o státních službách. Ať už použijete jakoukoli metodu, správcovská společnost nebo HOA má absolutní povinnost porozumět problému a přijmout komplexní opatření k jeho odstranění.
Pokud se tak náhle nestane a správcovská společnost problém nevyřeší, máte právo obrátit se na inspektorát bydlení Yugra prostřednictvím webových stránek Státního informačního systému bydlení a veřejných služeb, platformy zpětné vazby nebo osobně na územních inspekčních odděleních, jejichž seznam s adresami je zveřejněn na oficiálních stránkách Housing Inspectorate of Yugra na internetu na adrese ( https://jsn.admhmao.ru/struktura/).
Název média: Správa venkovské osady Nizhnesortymsky
Osvědčení o registraci hromadných sdělovacích prostředků EL č. FS77 – 74910 ze dne 21. ledna 2019
vydané Federální službou pro dohled nad komunikacemi, informačními technologiemi a hromadnými komunikacemi
Šéfredaktor – Petr Vladimirovič Rymarev
Zakladatel (spoluzakladatelé): správa venkovské osady Nizhnesortymsky (628447, autonomní Okrug – Ugra, oblast Ťumeň, okres Surgut, vesnice Nizhnesortymsky, ulice Tajožnyj, 2).
Název domény internetových stránek (pro zveřejnění online): .RU
Adresa redakce: 628447, Autonomní Okrug – Jugra, oblast Ťumeň, okres Surgut, vesnice Nizhnesortymsky, pruh. Taiga House 2, e-mail: adm_sortym@mail.ru
telefon: 8(34638) 76291 / 76391
Citovat a používat jakékoli materiály je možné pouze s aktivním hypertextovým odkazem na naše webové stránky.
