Máte hotovou nemovitost, ale protože byla postavena bez příslušných povolení (tedy bez povolení), nyní:
- nemůžete zaregistrovat vlastnictví této nemovitosti;
- nemáte možnost jej komukoli prodat, vyměnit, odkázat nebo darovat;
- nemůžete registrovat (registrovat) sebe a svou rodinu ve svém osobním domě;
- neví, jak řešit komunikační problémy;
- máte obavy z možných postihů kvůli nelegálním stavbám;
- bojíte se, že váš dům, garáž nebo dacha budou nuceni zbourat.
V takových případech prostě potřebujete ZLEGALIZUJTE NEPOVOLENOU VÝSTAVBU
ADVOKÁTNÍ SPOLEČNOST “EVROVEKTOR” nabízí služby pro legalizaci neoprávněných staveb. Naši právníci (odborníci v oblasti bytového práva) vždy rychle vyřeší problémy související s legalizací domů, chat a dalších nemovitostí, protože znají všechny složitosti tohoto problému a dlouhodobě komunikují s potřebnými vládními agenturami a různými úřady. Zajímá nás výsledek, protože si vážíme pověsti, kterou jsme si za mnoho let získali.
Tím, že nás kontaktujete, získáte:
- Rozsáhlé konzultace a úplné informace o postupu prací na legalizaci vlastní výstavby;
- Právně odůvodněný a nejjednodušší způsob realizace legalizace nepovolené stavby s přihlédnutím k nuancím Vaší konkrétní stavby;
- Plná právní podpora s přípravou všech požadovaných dokumentů, kontaktováním příslušných úřadů (správy, soudy, ZISZ atd.) až do konečného obdržení požadovaných dokumentů.
- Máte zaručeno, že obdržíte registraci vlastnictví.
Plánuješ? legalizovat neoprávněnou stavbu – okamžitě kontaktujte advokátní kancelář Euro-Vector a obdržíte podrobné právní poradenství.
U nemovitostí jsou vždy velmi ostře nastoleny otázky vlastnictví, zejména u nelegálně postavených staveb, kdy hrozí demolice těchto nemovitostí a placení nejrůznějších pokut. Rovněž nepřihlášenou neoprávněnou stavbu nelze prodat, darovat, odkázat atp. Proto pojďme přijít na to, jak na to legalizovat neoprávněnou stavbu.
V článku 376 občanského zákoníku Ukrajiny nepovolená stavba stavby, budovy pro bydlení, různé stavby nebo jiné nemovitosti se považují za ve výstavbě nebo již byly postaveny na pozemku k tomuto účelu nepřidělenému, nebo bez příslušného stavebního povolení nebo není-li řádně zkolaudován projektu, jakož i v případech, kdy došlo k výraznému porušení stavebních pravidel a předpisů.
No, ve skutečnosti nepovolená stavba To není tak vzácný jev. Lidé často zahajují stavbu bez příslušných povolení a projektů, jelikož byrokratický systém u nás tento proces zkomplikoval natolik, že zahájení stavby může trvat roky a ne každý má chuť či schopnost tak dlouho čekat. Ve skutečnosti proto občané začnou stavět bez potřebných dokumentů a neoprávněnou výstavbu legalizují až mnohem později. Zde však stojí za zmínku, že se nevyplatí zdržovat registraci nemovitostí, zejména nelegálně postavených, protože současná legislativa se denně mění, sankce a odpovědnost pachatele se zvyšují. Navíc ten, kdo neoprávněnou stavbu provedl, k ní nenabývá vlastnická práva, dokud stavbu zlegalizuje.
Legalizaci neoprávněné stavby lze realizovat několika způsoby. První, se kterou se vyplatí začít, je legalizace nepovolené stavby placením zákonem stanovených pokut a schvalováním dokumentů na všech požadovaných úřadech. Pokud však z nějakého důvodu není možné nemovitost zapsat touto metodou, je nutné tuto otázku řešit soudní cestou.
Je třeba poznamenat, že legitimovat neoprávněnou stavbu u soudu není tak snadné, protože musíte shromáždit řadu různých dokumentů, které poslouží jako důkaz a potvrdí, že neoprávněná stavba byla provedena v souladu se všemi stavebními zákony a předpisy, že nebyla porušena práva třetích osob, že byly splněny všechny požadavky požární bezpečnosti atd. Je také nutné prokázat, že neoprávněná stavba byla provedena na odpovídajícím pozemku, to znamená zjistit stav pozemku a jeho zamýšlený účel.
Kromě výše uvedeného je možné do konce roku 2015 legalizovat nepovolenou stavbu ve zjednodušeném režimu – tzv. „stavební amnestie“, a to i bez placení sankcí. Chcete-li to provést, musíte se obrátit na ZISZ a vydat technický pas s poznámkou, že byla provedena kontrola. Následně je potřeba vyplnit prohlášení, k jehož získání je potřeba vyplnit žádost o příslušný vzor a předložit vyplněný technický pas a také doklady k pozemku, na kterém se neoprávněná stavba nachází. Když je prohlášení připraveno (to je 10 pracovních dnů), budete muset kontaktovat registrační službu, abyste získali osvědčení o vlastnictví.
Právní společnost “EuroVector” vám pomůže rychle legalizovat neoprávněnou výstavbu, protože naši právníci pečlivě studují každý případ a věnují pozornost nejmenším detailům. Jsme si jisti vysokou kvalitou našich služeb, protože známe všechny složitosti tohoto procesu, známe vlastnosti každé vládní agentury a dokonce i mnoho jednotlivých specialistů odpovědných za vydávání různých povolení.
Na závěr se sluší poznamenat, že neoprávněná stavba vyžaduje okamžitou legalizaci, proto neváhejte zavolat nebo napsat do Advokátní kanceláře EuroVector pro bezplatnou konzultaci k této problematice.
DOKUMENTY POŽADOVANÉ PRO OZNAČENÍ NEOPRÁVNĚNÉ STAVBY (AŽ 300 mXNUMX)
