Téměř 60 % obyvatel ruských měst sní o tom, jak se zbavit hluku ze sousedních bytů. Aif.ru studoval historii bolavého bodu.
Zvuky a muka
V roce 2021 dostal muž z Nižního Novgorodu podmíněný trest 3,5 roku za týrání svých sousedů hlukem. Chránil se špunty do uší, zapnul záznam koně řehajícího na plnou hlasitost a nasměroval ho ke stropu. Zvukový terorista se tedy pomstil v bytě nahoře za dupání dětí.
„Hudba“ znějící zpoza zdí je příčinou milionů konfliktů. Někteří lidé dokonce sní o bydlení v nejvyšším patře bez nikoho nad hlavou. Ale i tak se můžete ze skandálů za zdí zbláznit. „Typické budovy Chruščova a Brežněvky, které se nevyznačují vysokou kvalitou konstrukce a materiálů, mají nejhorší hlukovou izolaci. V budovách „Stalinka“, které jsou známé svými silnými cihlovými zdmi, jsou vnitřní příčky vyrobeny ze dřeva, které snadno přenáší zvuk, říká Managing partner realitní společnosti “Metrium” Nadezhda Korkka. – Nejtišší je v domech pozdější výstavby ze silných keramických cihel. Ale v megaměstech se nyní staví stále méně často. Je to dlouhé a drahé.”
Hluk v bytech by podle norem neměl překročit 45 decibelů v noci a 55 decibelů ve dne. Aby to bylo jasnější: fungující klimatizace produkuje 40 dB, hlas na vzdálenost metru zní o hlasitosti 60 dB. Vezmeme-li v úvahu tyto parametry, obecně bychom neměli slyšet hlavní typy zvuků, které vycházejí od našich sousedů – kročejový hluk (dupání, pohybující se předměty) a hluk přenášený vzduchem (řeč, hudba, televize). V některých novostavbách ale uslyšíte nad hlavou hučet vysavač a jinde dokonce někoho za zdí vášnivě líbat. Co je špatného na moderních domech, které jsou dnes nejčastěji monolitické nebo panelové?
Odchylka od normy ve 2/3 případů
Stavební experti, s nimiž aif.ru hovořil, tvrdí, že vzduchem přenášený hluk se v panelových domech šíří nejsilněji přes mezipodlažní stropy a v monolitických – přes mezibytové stěny. Důvod je v konstrukčních prvcích. Panelové stropy jsou vyrobeny z poměrně tenkých desek. V důsledku toho, jak ukázaly experimenty prováděné na objektech připravených k dodání, téměř polovina nových panelových budov nesplňuje standardy zvukové izolace. Ale budovy s monolitickým rámem mají další zranitelný bod: mezibytové příčky jsou vyrobeny z lehkých betonových bloků, které zjevně neposkytují požadovanou úroveň pohlcování hluku. V takových domech je odchylka od normy zaznamenána ve 2/3 případů.
A není se čemu divit. Dnes není SNiP „Ochrana hluku“ zahrnuta v seznamu povinných požadavků, které musí stavební společnosti dodržovat. Materiály a design budov si vybírají sami. Orgány stavebního dozoru sledují především soulad staveb s parametry projektů, podle kterých se staví. Žádný z odborníků si nevzpomněl na případ, kdy bylo zprovoznění domu zakázáno kvůli akustickým závadám. Jakmile je budova postavena, není již možné tyto nedostatky zcela napravit. A kupující domů se musí chránit před hlukem při finální úpravě nebo rekonstrukci bytu.
Je možné sami vyzkoušet úroveň zvukové izolace v místnosti? V novostavbách bez povrchové úpravy, kde nejsou dveře, podlahy, nábytek, to rozhodně nepůjde. A v bytech nabízených na sekundárním trhu se doporučuje používat zvukoměr. „Požádejte sousedy prodejce, aby zapnuli televizi na plný výkon a změřili, do jaké míry je její zvuk tlumen stěnou,“ radí Nadezhda Korkka. – Ještě jednodušší je testovat šíření hluku uvnitř posuzovaného bytu. Jděte s majitelem do různých místností a nechte ho nejprve upustit těžký předmět na podlahu a poté zapnout hlasitou hudbu. Pokud tyto experimenty odhalí nedostatky, je to důvod ke smlouvání s nabídkou snížení ceny za náklady, které si zvuková izolace při renovaci vyžádá.“
Ale můžeme všechny konstrukční chyby opravit sami?
Vlastní ochrana před rachotem
„Nejjednodušší způsob, jak se chránit před hlukem ze sousedních bytů,“ říká Ředitel pro výzkum a vývoj směru Minerální izolace společnosti TechnoNIKOL Alexander Kernik. – K tomu stačí pokrýt stěny konstrukcí sestávající ze dvou plátů sádrokartonu na kovových regálech, mezi kterými je upevněna minerální vlna. Tento plášť o tloušťce 7,5 mm může dále snížit hluk o 11–17 dB. Ještě účinnějším materiálem jsou hutné desky z minerální vlny, přímo nalepené na stěny a překryté sádrokartonem. Takový systém sníží hlučnost o 16–19 dB, ale je asi o třetinu dražší. Ve zvukové izolaci je mnoho nuancí, které je důležité znát, aby se věci nezhoršily, než byly dříve. Než se pustíte do takové práce doma, pochopte je.“
V dokončovacích společnostech hlavního města začínají návrhy na zvukovou izolaci stěn pomocí desek od 1850 1000 rublů. za čtvereční m. A i když děláte vše sami a platíte pouze za materiály, nebude to fungovat levněji než 1100–XNUMX rublů. Méně stojí konstrukce z pěnového plastu nebo sedmivrstvé lepenky v kombinaci se sádrokartonem. Jejich účinnost je ale nižší. Všechny izolační materiály však mají svá pro a proti.
Bohužel, veškeré úsilí zaměřené na váš vlastní domov vás nezbaví pověstného dupání nad hlavou. Chcete-li tento problém vyřešit, musíte posílit zvukovou izolaci podlahy v bytě výše a ve vaší mysli – v celém domě, protože nikdo nechce zahájit renovaci kvůli svému sousedovi.
„Existuje dobré řešení – plovoucí podlaha,“ popisuje jednu z technologií Alexander Kernik. – Betonová podlaha je pokryta stejnou minerální vlnou, která tlumí zvukové vlny. Nahoře je umístěn speciální polymerní film a je vyroben cementový potěr, který není spojen se stěnami. A teprve potom se položí linoleum nebo parkety. Ale takové obytné komplexy, kde plovoucí podlahu vyrábějí sami developeři, jsou v Rusku vzácné.“
„V luxusních domech a hotelech je k dispozici vysoce kvalitní zvuková izolace,“ shrnuje Viceprezidentka Nadace Institutu městské ekonomiky Tatyana Polidi. – Hromadná bytová výstavba splňuje jen minimální požadavky, jinak se vše prodraží – výstavba i byty. Problémy s hlukem se ale zhorší. V dnešní době stále více lidí pracuje z domova. A věci se posouvají k tomu, že zítra budou v Rusku legalizovány multifunkční budovy, kde budou poblíž rezidenční byty a kanceláře. To znamená, že bude více kupujících ochotných zaplatit za ticho a sami developeři budou věnovat větší pozornost zvukové izolaci jako konkurenční výhodě. Na druhou stranu je důležité, aby stát posílil standardy zvukové izolace a požadoval, aby stavebníci používali efektivnější konstrukce.“
Mimochodem
Hodiny klidu jsou stanoveny regionálními zákony. Zpravidla se jedná o období od 21.00:23.00–7.00:8.00 do 10.00:12.00–13.00:15.00 ve všední dny a do 9.00:19.00–500:5 o víkendu. Další „hodina klidu“ je stanovena na XNUMX:XNUMX–XNUMX:XNUMX. A samostatná pravidla jsou předepsána pro opravy, které jsou zakázány o víkendech a svátcích a ve všední dny se musí provádět mezi XNUMX:XNUMX a XNUMX:XNUMX. Jednotlivým porušovatelům hrozí pokuta XNUMX až XNUMX tisíc rublů.
