Ti, kteří se rozhodnou renovovat byt v nové budově, nebudou muset měnit komunikaci, protože potrubí v nových domech jsou vyrobeny z polymerních materiálů, které splňují všechny moderní požadavky.
Pokud ale bydlíte ve starém domě, pak je výměna vodovodního potrubí v bytě nutností. Po mnoha letech používání dosáhly vysokého stupně opotřebení a jejich vzhled zanechává mnoho přání. Pokud se dobře připravíte, můžete si trubky ve svém bytě vyměnit sami.
- 1 Jak začít s výměnou vodovodního potrubí v bytě
- 2 Typy vedení potrubí
- 3 Kdy je nutné vyměnit potrubí v bytě a na čí náklady se to provádí?
- 4 Výměna potrubí v bytě. Jak jednat.
- 5 Jak napsat žádost o výměnu potrubí.
Jak vyměnit vodovodní potrubí v bytě
Moderní komunikace a komponenty jsou vysoce kvalitní a odolné. Někdy je však potřeba vyměnit vodovodní potrubí v bytě.
Může to být z následujících důvodů:
- potrubí je zanesené rzí a minerálními usazeninami (typické pro staré potrubí, jehož vnitřní strana není ošetřena antikorozním nátěrem);
- pokud si přejete, změňte komunikaci v koupelně nebo na toaletě z otevřené na skryté;
- v důsledku prasknutí nebo netěsnosti způsobené opotřebením potrubí nebo chybami při instalaci;
- při přestavbě koupelny, při které bylo nutné změnit rozvody komunikací.
Než začnete s výměnou potrubí v bytě, musíte posoudit množství práce, kterou je třeba udělat, a nastínit plán její realizace.
Měl by obsahovat následující položky:
- schéma potrubí;
- náhradní materiály;
- nezbytný nástroj pro výměnu potrubí;
- demontáž starých komunikací;
- instalace nových potrubí podle vypracovaného schématu.
Po posouzení rozsahu a charakteru připravovaných prací je nutné vypracovat plán plánované elektroinstalace. Nemusí se lišit od stávajícího, nebo může být úplně jiný.
Dále byste se měli rozhodnout o materiálu trubek, které mají být nahrazeny.
Na trhu existuje široká škála produktů vyrobených z různých materiálů:
- pozinkované a kovové;
- litina;
- měď;
- kov-plast;
- plastický.
Druhy potrubí
Vedení potrubí může být několika typů. Pojďme si stručně každý z nich popsat.
Sériové (také nazývané „odpaliště“) zapojení. Toto je nejjednodušší typ. Dvě trubky (s teplou a studenou vodou) jsou odvedeny ze stoupačky a z nich je pomocí odpališť přiváděna voda tam, kde ji potřebujete. Toto schéma od vás nebude vyžadovat velké finanční náklady ani zvláštní fyzickou námahu. Sekvenční rozvod potrubí v bytě je navíc snadno demontovatelný a má dobrou udržovatelnost.
Zapojení kolektoru. Takové schéma zahrnuje připojení potrubí ke každému spotřebnímu zařízení. Zapojení kolektoru bude vyžadovat vyšší náklady na pracovní sílu (což znamená, že se také zvýší náklady na instalaci), ale obecně je toto schéma spolehlivější a odolnější než odpaliště. Kromě toho má každá trubka svůj vlastní uzavírací ventil, který v případě potřeby umožní vypnout požadovaný a zbytek ponechá otevřený.
Otevřený typ. S takovým zapojením jsou komunikace položeny podél stěn bytu pomocí různých spojovacích prvků – konzol, svorek atd. Nevýhody tohoto typu zahrnují nízkou estetiku – všechny trubky jsou v dohledu. Ale pohodlí výměny potrubních prvků se mnohonásobně zvyšuje a jakékoli poškození lze velmi rychle zjistit a odstranit bez rizika zaplavení sousedů.
Skrytý typ vedení. Toto schéma je stále populárnější. U skrytého typu potrubí v bytě jsou komunikace odstraněny do speciálních výklenků, které jsou vyrobeny v podlahovém potěru. Tato možnost má velmi vysokou estetiku, ale oprava nebo údržba takové sítě nebude snadná. Kromě toho je možné, že po opravě potrubí s tímto typem elektroinstalace budou nutné opravy pro celou místnost.
Kdy je nutné vyměnit potrubí v bytě a na čí náklady se to provádí
Netěsnost potrubí v bytě je velká nepříjemnost a bohužel i běžná událost. Nejrizikovější oblastí jsou byty ve starém bytovém fondu, kde se komunikace neměnily desítky let.
S výměnou potrubí však nemusíte čekat na nouzovou situaci. Můžete si zrekonstruovat byt a nainstalovat moderní potrubí místo zastaralých.
Když je potřeba vyměnit potrubí, první otázka, která vás napadne, je, kam jít? Měla by to správcovská společnost udělat? Jaké jsou náklady na výměnu potrubí v bytě? Je možné oslovit třetí stranu pro provedení této práce?
Výměna potrubí v bytě. Jak jednat.
Podle pravidel pro údržbu společného majetku domácnosti je správcovská společnost odpovědná za úsek komunikací až po první vypouštěcí ventil ze stoupačky. Po kohoutku patří potrubí majiteli bytu a pouze on odpovídá za jeho výkon a bezpečnost.
Proto odstranění poruchy nebo výměna této oblasti leží na bedrech majitele domu. Jiná věc je, když jsou nutné opravy nebo výměna stoupaček. Vzhledem k tomu, že tyto trubky jsou v odpovědnosti bytového úřadu, pokud uniknou nebo selžou, měli byste je kontaktovat s žádostí o výměnu.
Jak však ukazuje praxe, pracovníci veřejných služeb se obvykle zdráhají kontaktovat vlastníky bytů v této otázce a ne vždy pohotově reagují na výzvy k instalatérským pracím. Dost často se najdou důvody, proč si stoupačky sami vyměnit nechtějí.
Abyste se takové situaci vyhnuli, musíte správcovskou společnost kontaktovat nikoli ústně, ale písemným prohlášením, jehož kopii si uschovejte. K tomuto prohlášení by se měl bytový úřad vyjádřit. V něm byste měli uvést důvod výměny potrubí.
V případě negativní reakce na opravu nebo výměnu je nutné trvat na kontrole komunikací, po které musí být vypracován zákon o technickém stavu potrubí. Pokud poté následuje odmítnutí, měli byste znovu přijmout písemnou odpověď od Housing Office s odůvodněním odmítnutí. Tento dokument bude velmi užitečný, pokud se stoupačka rozbije a utrpíte škodu na majetku. V tomto případě musí být správcovská společnost žalována a požadována náhrada vzniklých ztrát.
Existuje další možnost, jak vyměnit veřejné potrubí. Můžete to udělat sami, přilákáním specializované organizace. Tím se však neruší odvolání k bytovému úřadu podle výše uvedeného schématu. V případě, že najatá společnost provede výměnu nebo opravu potrubí ve vašem bytě nesprávným způsobem, bude dokument schopen pomoci při řešení vzniklých problémů.
Musíte také pamatovat na to, že pokud je to správcovská společnost, která vyměňuje potrubí v bytě a určuje náklady na práci, platí za službu majitel objektu.
Nelze říci, že jakékoli odmítnutí výměny stoupaček správcovskou společností bude nezákonné. Motivované odmítnutí je docela možné, například pokud majitel bytu během opravy přesunul potrubí v koupelně, aby realizoval plánovaný nový design prostor. V tomto případě není převod nebo nahrazení komunikace záležitostí správcovské společnosti.
Pokud jsou na stoupačce vidět netěsná místa a stopy rzi, pak je to vážný důvod pro kontaktování bytového úřadu. Je pravda, že odborníci nemohou provádět výměnu potrubí, ale jejich „opravu“ instalací svorky na problémovou oblast. Někdy může být na potrubí 5-6 takových svorek.
Jak napsat žádost o výměnu potrubí.
Tato aplikace je vytvořena ve volné formě. V něm popisujete situaci a požadujete zásah správcovské společnosti na výměnu nebo opravu potrubí v bytě.
Za zmínku také stojí, že majitel objektu, který žádost podává, nemá žádné dluhy na zaplacení energií, neprovádí pozdní platby, a proto se může spolehnout na poskytování kvalitních služeb.
Žádost je sepsána adresovaná vedoucímu správcovské společnosti. Pokud se vyskytnou nějaké potíže s vypracováním dokumentu, pak jsou vzorky k dispozici v jakékoli bytové kanceláři, můžete je zkontrolovat.
