Jak můžete překonat požární schodiště na balkóně?

Mnoho majitelů se při přestavbě potýká s otázkou, co se dá dělat s požárním únikovým (též požárním/evakuačním) žebříkem na balkóně.

Není možné poskytnout seznam sérií domů, ve kterých jsou požární únikové cesty umístěny na lodžích, protože v různých časech byly v platnosti různé požadavky regulačních dokumentů o požární bezpečnosti a dva stejné domy stejné řady, postavené v různých letech, se mohou lišit v protipožárních opatřeních – v jednom domě budou k dispozici schody, zatímco ve druhém ne.

Obsah

1. Je možné odstranit požární schodiště na balkoně?
2. Jak je určeno požární schodiště?
3. Odpovědi na často kladené otázky týkající se požárních únikových cest:
4. Jaké mohou být následky, když odříznete požární schodiště?
5. Fotografie požárního schodiště v různých sériích domů
6. Máte dotaz k článku? Nastavte jej níže:

Je možné odstranit požární schodiště na balkoně?

Z právního hlediska není třeba studovat problematiku přítomnosti/nepřítomnosti požárních únikových cest, neboť odpověď na otázku „je možné sejmout žebřík“ je známa z praxe.

Pokud mluvíme o koordinaci, pak Nemůžete přerušit požární schodiště.

To je zakázáno řadou dokumentů, jako například:
123-FZ „Technické předpisy o požadavcích na požární bezpečnost“, Požadavky na požární únikové cesty podle GOST R 53254-2009,
SP 4.13130.2013. Seznam pravidel. Systémy požární ochrany. Omezení šíření požáru v ochranných zařízeních. Požadavky na prostorové plánování a konstrukční řešení.
SP 1.13130.2020 Požární bezpečnost budov a staveb atd.

A tady nezáleží na tom, že to sousedé odřízli a zablokovali poklop a vy se nemůžete dostat nahoru ani dolů a vaše schodiště vlastně slouží jako dekorativní prvek.

Požární schodiště je obecná stavební konstrukce, jejíž přítomnost je zaměřena na snížení rizik možných požárů, stejně jako poklopy ve stropech lodžií.

To znamená, že poklop a schody nejsou vaším majetkem, ale společným majetkem.

Kromě toho může majitel, pokud je to žádoucí a s určitým úsilím, docela snadno přinutit všechny sousedy, aby uvedli požární schodiště do svého konstrukčního stavu, to znamená, že odstranili všechny poklopy a obnovili schodiště všech.

K tomu stačí podat stížnost na inspekci bydlení a sledovat proces obnovy.

Jak je určeno požární schodiště?

Na plánech ZISZ níže můžete vidět jeho označení – je zobrazeno jako obyčejné schodiště.

Často se stává, že požární schodiště je naznačeno nějakým způsobem implicitně, to znamená, že je možné usoudit, že pro něj existuje místo, ale ve skutečnosti se neodráží samotný žebřík, příklad je níže:

Odpovědi na často kladené otázky týkající se požárních únikových cest:

► Stává se, že ve skutečnosti existuje požární schodiště, ale není v dokumentech:

– Ano, někdy. To je způsobeno technickými měřeními ZISZ. ZISZ to často nenaznačuje.

► Stává se, že v dokladech je naopak požární schodiště, ale ve skutečnosti neexistuje:

– toto je nejčastější případ, s největší pravděpodobností bylo toto schodiště jednoduše vykáceno dříve.
Zda to zajišťuje projekt domu, lze ověřit u správcovské společnosti nebo se zeptat sousedů ve stoupačce.

► Je možné koordinovat demontáž požárního schodiště:

► Je možné změnit konfiguraci požárního schodiště nebo jej přesunout na jiné místo:

– teoreticky ano (teoreticky se může stát ledacos), ale prakticky ne, za prvé jsme nikdy neviděli tak pozitivní shodu a za druhé nenajdeme jediný argument, proč se požární inspekce shodne na něčem, na čem se nikdy neshodne.

Existuje pokuta za bourání požárního schodiště na balkóně:

– ano existuje, pohybuje se od dvou do tří tisíc rublů.

Může být také vydáno varování. (Část 1, článek 20.4 zákoníku o správních deliktech Ruské federace).

Spolu s pokutou nebo výstrahou je vydán příkaz k odstranění přestupku). Nikdy předtím jsme neviděli varování, vždy jsou v pořádku.

Jaké mohou být následky, když odříznete požární schodiště?

Vše závisí na následcích.

OPTION 1

S největší pravděpodobností se s pravděpodobností vyšší než 90 procent nic nestane.
Jednoduše budete žít bez požárního schodiště na vašem balkoně.

A protože došlo k porušení (sekání požárního schodiště), nebude možné schválit žádnou přestavbu v bytě, protože přestavba není schválena „po částech“.

Není možné koordinovat přestavbu, pozvat inspektora bytové kontroly, aby přestavbu přijal a říct mu – tady jsme se na všem dohodli a udělali správně, můžete se podívat sem, ale tady pokáceli požární schodiště, ne nemusím se dívat sem.

Inspektor přijímá byt komplexně bez jakýchkoli porušení.

OPTION 2

5-10 procent, to znamená, že z nějakého důvodu bude muset být obnoven, může to být buď potřeba schválit přestavbu, nebo stížnost sousedů, požadavek správcovské společnosti atd.

A pokud takový případ nastane, nedá se nic dělat, bude potřeba dodržet rozkaz.
Dozorové orgány vydají varování, pokutují vás poprvé, podruhé pokutu a poté případ předloží soudu.

A „od soudu nemůžete utíkat příliš daleko“, tam se rozhodují takové případy, kde je celá podstata jasná a srozumitelná, vše se rozhoduje jednoduše a rychle.
Viděli jsme uřezané dveře a soudní rozhodnutí o prodeji bytů ve veřejné dražbě.

OPTION 3

A nakonec si představme těchto 0,00001 procenta.
Vezměte si situaci, že v domě došlo k požáru a lidé byli zraněni nebo dokonce zabiti.

Někdo za to může a ten, kdo schody demontoval, bude vinen, protože nemohli uniknout (podle jednoznačných závěrů všech dozorových orgánů, které budou hledat viníky a najít je ), jen proto, že majitel N-tého bytu utěsnil poklop, odřízl požární schodiště a zablokoval únikové cesty.

A tady už to není zákoník správních deliktů Ruské federace, ale trestní zákoník Ruské federace, článek 219, část 1, 2, 3.
A měřicí systém je již v letech, a ne v pokutě 2 až 3 tisíce rublů.

Fotografie požárního schodiště v různých sériích domů

Děkujeme, že jste si přečetli náš článek, doufáme, že byl užitečný.

Pokud máte ještě nějaké dotazy, možná potřebujete koordinovat přestavbu bytu nebo vypracovat projektovou dokumentaci k nezávislému schválení, rádi vám pomůžeme.

Čekáme na váš hovor na telefonním čísle uvedeném v záhlaví našeho webu, můžete nám také napsat na Whatsapp nebo Telegram, rádi zodpovíme vaše dotazy.

Máte dotaz k článku? Nastavte jej níže:

Hezký den, Eleno.

Co když se někdo vloupe do bytu?
– To je diskutabilní záležitost.

Bytová inspekce je v této souvislosti nezkoumá.
Klidně tomu mohou kontrovat něčím jako „co když k vám sleze horolezec na laně a vleze vám do bytu přes sklo, co teď, vždyť dům bude omotaný železnými tyčemi v kruhu“.

Z hlediska demontáže schodů bohužel na straně majitele neexistují žádné zákony.

” [“post_excerpt”]=> string(297) “Co když se někdo vloupe do bytu? Kdo je za to zodpovědný? Koneckonců se ukázalo, že můj majetek se stává průjezdním dvorem. Jaké zákony jsou tady na naší straně? ” [“post_date”]=> string(19) “2022-05-25 12:06:15” [“fields”]=> array(2) < ["name"]=>string(10) “Elena” [“email”]=> string(17) “[email protected]” > [”thumbnail_id”]=> NULL > [1]=> array(7) < ["article_id"]=>string(5) “28769 ” [“ID”]=> řetězec(5) “32009” [”post_content”]=> řetězec(111) “

Dobré odpoledne Irino.

Schody můžete vyčistit a natřít).

” [“post_excerpt”]=> string(499) “Dobrou noc. V mém P3M na balkóně je toto požární schodiště, obrovské s nějakým zkroucením. Už dlouho jsem to chtěl odstranit. Pozorně jsem si přečetl Váš článek a viděl jsem, že se schody se nedá nic dělat. Dá se to alespoň vyčistit a natřít, aby to vypadalo božsky?“ [“post_date”]=> string(19) “2022-05-24 00:21:39” [“fields”]=> array(2) < ["name"]=>string(10) “Irisha” [ “email”]=> string(18) “[email protected]” > [”thumbnail_id”]=> NULL > [2]=> array(7) < ["article_id"]=>string(5) “28769” [“ID”]=> string(5) “31049” [”post_content”]=> string(245) “Dobré odpoledne Galino. Musíte se podívat na schodiště v aktuální verzi. Obecně platí, že pokud je podobný tomu stávajícímu, pak ano, je to možné.“ [“post_excerpt”]=> string(234) „Dobrý den, je možné místo kovového žebříku připevnit skládací požární žebřík s hliníkovými příčkami? ” [“post_date”]=> string(19) “2022-04-27 17:08:46” [“fields”]=> array(2) < ["name"]=>string(12) “Galina” [“email”]=> string(24) “[email protected]” > [”thumbnail_id”]=> NULL > [3]=> array(7) < ["article_id"]=>string(5) “28769 ” [“ID”]=> string(5) “11300” [”post_content”]=> string(351) “Dobré odpoledne Aleno. Ano, s tím je třeba se dohodnout. Požární stěna by mohla být potenciálně ovlivněna. Určitě tam nejsou žádné schody.” [“post_excerpt”]=> string(518) „Dobré odpoledne. Plánuji výměnu oken od developera. Okna budou mít stejnou konfiguraci jako nyní, ale některá křídla budou slepá (bez otevírání). V blízkosti je protipožární stěna 1.2 m a schodiště. Lze je demontovat? Není třeba tento typ práce s někým koordinovat?” [“post_date”]=> string(19) “2020-11-15 21:28:05” [“fields”]=> array(2) < ["name"]=>string(10) “Alena” [ “email”]=> string(23) “[email protected]” > [”thumbnail_id”]=> NULL > [4]=> array(7) < ["article_id"]=>string(5) “28769” [“ID”]=> string(5) “10805” [”post_content”]=> string(192) “Dobré odpoledne Georgy. Nemyslím si, že existuje souvislost mezi schodištěm a požární zdí. Nemůžeš to přeříznout.” [“post_excerpt”]=> string(247) “Dobré odpoledne. Mám únikovou stěnu a požární schodiště je umístěno na její straně. Můžu vůbec přeříznout tohle schodiště? ” [“post_date”]=> string(19) “2020-09-16 17:43:30” [“fields”]=> array(2) < ["name"]=>string(14) “George” [“email”]=> string(16) “[email protected]” > [”thumbnail_id”]=> NULL > >

Co když se někdo vloupe do bytu? Kdo za to může?
Koneckonců se ukázalo, že můj majetek se stává průjezdním dvorem.
Jaké zákony jsou tady na naší straně?