Založení soukromého domu je nákladná záležitost: podle odborníků je na něj vynaloženo nejméně 15-20% prostředků potřebných na výstavbu. Majitelé venkovského domu se velmi často pojišťují tím, že do základu vloží přebytečnou sílu, díky čemuž je základ skutečně „zlatý“. Projektanti jsou přesvědčeni, že můžete ušetřit peníze na základech, pokud k jejich uspořádání přistoupíte moudře.
Základy se obvykle vyrábějí ze tří typů: pásové, pilotové a plovoucí monolitické. Někteří odborníci se domnívají, že pásové jsou vhodnější pro domy z cihel, škvárových bloků atd. a sloupové pro budovy s lehkými stěnami (rám, dřevo, panel atd.). Marketingový ředitel SpetsRSU č. 3 Andrey Plotnikov však tvrdí, že výběr nadace závisí výhradně na kvalitě půdy.
Ideální možností je postavit dům na skále: v tomto případě stačí odstranit prasklý kámen a zalít monolitický základ do hloubky maximálně 50 centimetrů. V tomto případě není třeba armovat beton. Na Uralu však bohužel není mnoho kamenitých půd, stejně jako hruboklastických půd nebo velkých štěrkových písků. Převládající hlíny jsou nebezpečné sklonem k bobtnání (vzdouvání), rašelinných a lesních půd – k sesedání. Developer proto nemá na výběr: buď nalít pásový základ do mrazivé hloubky (na Uralu je to nejméně dva metry), nebo postavit dům na kůly.
Pásový základ s hloubkou více než dva metry se ukazuje jako velmi drahý (jeden krychlový metr betonu stojí asi dva tisíce rublů), ale je možné vytvořit suterén, který se obvykle změní na podlahu suterénu. Proces uspořádání posledně jmenovaného je však také velmi náročný na práci: podle ředitele studia Design House Alexandra Racheva by se před zhotovením podlahy suterénu měl nalít štěrk, provést hydroizolace, poté potěr a izolace. Aby se zabránilo zamrznutí na křižovatce stěn domu a základu, je zásyp vyroben z polystyrenu, expandované hlíny nebo polystyrenové pěny. Výběr izolace závisí na majiteli domu: polystyren je výhodnější, ale stojí přes tisíc dolarů za tunu, polystyrenová pěna je levnější, ale myši ji jedí, expandovaná hlína je pevnější, ale absorbuje vlhkost.
Výhodou desky je, že kompenzuje malé pohyby zeminy, ale pokud zemina sedá, může prasknout. Andrei Plotnikov proto věří, že někdy je lepší dát třetí patro, než jít hlouběji do země. Pro malou stavbu je vhodné použít plovoucí základ. Použití polštáře o tloušťce 20 a na některých místech 10 centimetrů místo zakopaného (pásového) základu umožňuje snížit náklady na základ 1,5-2krát a chránit lehké budovy před zničením (dům bude kmitají spolu s deskou).
Odborníci se domnívají, že pevné budovy na těžkých půdách je lepší umístit na základ s vrtanými piloty, což je přibližně stejně 1,5 – 2krát levnější než zakopaný pásový základ. Není to však o nic méně pracné: vyvrtají otvory, spustí výztuž, svážou je k sobě a poté zalijí betonem. Odborníci říkají, že je vhodnější to udělat v tomto pořadí, než nejprve zaplnit hromady a poté vytvořit mříž (železobetonové nosníky). Piloty na chatu jsou levnější na vrtání než zarážení: prostě jich není potřeba tolik jako v průmyslové výstavbě.
Náklady na pilotový základ se ve srovnání s mělkým pásovým základem zvyšují díky mříži (která se nalévá nad zemí v bažině), tepelné izolaci podlahy a drenáži, která se provádí v případě změn hladiny podzemní vody a nadměrné zalévání.
Odvodňovací příkopy jsou vykopány těsně pod úrovní suterénu a jsou položeny speciální trubky s otvory nebo velkým drceným kamenem v intervalech, ve kterých voda proudí mimo místo. Odklon musí být proveden, pokud voda neustále stojí: nadnášená půda má vztlakovou schopnost (aby se zabránilo nadnášení základů, jsou instalovány speciální piloty – s knoflíkem na konci nebo jsou piloty zabaleny do střešní krytiny). V ostatních případech se omezují na hydroizolaci základů.
Jak chránit základ?
Alexander Rachev říká, že je lepší přijmout opatření na ochranu základu před nalitím: vykopat díru, provést hydroizolaci (položit například střešní lepenku) a poté nalít základ a zabalit jej izolačním materiálem. Jiná technologie bude vyžadovat hodně úsilí a peněz (vykopat, izolovat, zakopat).
Kromě střešní lepenky lze použít i bitumen, který však mrazem praská. Mimochodem, technologií na ochranu před mrazem je mnoho, ale vše záleží na prostředcích. Nyní na ruském trhu existují tavené bitumen-kaučukové materiály, které jsou lepeny na beton bez použití hořáků. Existuje technologie nástřiku dvoumilimetrové vrstvy tekuté pryže, skládající se z emulze a katalytického činidla, na základ. Spotřeba materiálu s 1 mm nátěrovou vrstvou je 1,4 litru na 1 mXNUMX. m. Potíž je však v tom, že základnu je nutné očistit od nečistot, prachu a mastných skvrn – jako při lepení pryžových dílů.
Pronikání atmosférických srážek do podkladu je zabráněno pomocí slepé plochy: vybetonovaná nebo asfaltovaná plocha o šířce 60-80 cm, nakloněná pod úhlem několika stupňů. Při jeho výrobě se odstraní půda a odstraní se kořeny trávy, aby se zabránilo zničení horní vrstvy slepé oblasti, pokryta drceným kamenem a je vyrobena horní krytina. Tloušťka drceného kamene by neměla přesáhnout 20 cm a horní vrstva – 10 cm.Do betonu musí být umístěna výztuž, aby se zabránilo jeho prasknutí a dilatační spáry (dehtované a izolované desky instalované na okraji) jsou instalovány každé dva metry.
Je také nutné provést řadu opatření, aby dům nenavlhnul a nezamrzl.
Alexander Rachev říká, že základ dřevěného domu by měl vyčnívat 90 cm nad povrchem a 60 cm zděného domu. Aby se zabránilo výskytu plísní, jsou ve všech částech mříže (základu) vytvořeny otvory tak, aby byly příčné -větrání. Větrací otvory však nejsou provedeny v jedné linii, ale v šachovnicovém vzoru – jinak bude podlaha studená. Je pravda, že dnes jsou všechny podlahy zpravidla izolovány, aby se ušetřily náklady na vytápění. Při zateplování byste ale měli pamatovat na to, že tepelná izolace – to se mimochodem týká i stěn domu – se musí neustále větrat, aby se netvořila kondenzace. Větrání je dosaženo pomocí průduchů a vzdáleností mezi izolačním a obkladovým materiálem. Uvnitř stěny nebo stropu se obvykle instaluje lať o tloušťce 20 mm.
Je možné ušetřit peníze na nadaci?
Hlavním problémem v základech – zejména ve vlhkých půdách – je výskyt trhlin. Proto se ve vlhkých půdách beton vyrábí s použitím více cementu: poměr písku a cementu je tři ku jedné nebo dva ku jedné. Šamotovou hlínu lze přidat i do betonu pro zhutnění základu, ale
přesně podle normy: jeden díl hlíny na jeden díl cementu.
Někteří obyvatelé města se domnívají, že aby byl základ pevný, musí být udržován asi rok bez zatížení. Odborníci tento názor označují za chybný: nezatížený základ je naopak vystaven větším nárazům než zatížený. Beton jen potřebuje nabrat pevnost, což trvá 28 dní. Hlavní požadavek v tomto případě: nelijte základ při teplotách pod nulou. Praktici tato pravidla často zanedbávají přidáváním speciálních nemrznoucích kapalin do betonu. Odborníci říkají: nepomáhají, což ovlivňuje kvalitu základny.
Další pravidlo: v horkém počasí nenechte beton vyschnout na přímém slunci. Je lepší pokrýt základnu pytlovinou a pravidelně ji zalévat – její pevnost z toho jen prospěje.
Obecně existuje mnoho technologií, jak zabránit zničení základu: například instalace pískového a štěrkového polštáře a jeho následné nalití cementovou maltou, která vytváří imitaci skalnatých půd; nebo hutnění zemin injektáží pojivových a tužících roztoků speciální technologií. Ještě lepší je ale, říkají odborníci, obrátit se na projektanty, kteří navrhnou parametry a návrh optimálního základu. Provedené geodetické studie, říkají odborníci, mohou ušetřit materiály: lidé obvykle instalují další hromady na zdvižené půdy a naplní mříž s rezervou. Geodézie také stojí peníze (asi 15 rublů na metr čtvereční, to znamená 22–23 tisíc rublů za 15 akrů), ale zde musíme zvážit, co je levnější: provádění výzkumu nebo posílení nadace.
Alexander Rachev říká, že pokud je budova malá (řekněme 6 x 8 metrů), nemusíte kontaktovat projektanta: nadměrné zpevnění základů vaši peněženku těžce nezasáhne, stejně jako resuscitace prasklé základ, který lze upevnit pomocí zvedáků. Velký dům je jiná věc: zpevnění popraskaného základu je velmi drahé a pracné. Odborník se proto domnívá, že projekt by měly provádět kompetentní organizace na základě geologických dat.
Čas na čtení: 7 minut Zajímavé, ale nemáte čas číst?
Je-li při stavbě budovy použit pilotový šroubový základ, musí být základna uzavřena. Provedení této operace poskytne následující efekty:
- Zlepšený estetický vzhled;
- Zabránění zamrznutí půdy pod budovou;
- Snížení tepelných ztrát;
- Normalizace větrání prostoru pod podlahou;
- Prodloužení životnosti hromady;
- Vytvoření dodatečné zvukotěsné vrstvy.
Obsah
- Jak uzavřít suterén domu na šroubových pilotách?
- Obecné kroky pro namontovanou metodu
- Kombinovaná metoda
Jak uzavřít suterén domu na šroubových pilotách?
V praxi se používají namontované a kombinované metody, z nichž první je nejoblíbenější. Jeho distribuce je způsobena následujícími výhodami:
- Minimální náklady;
- Snadné instalační práce;
- Krátké termíny pro dokončení projektu;
- Prevence růstu plísní prostřednictvím účinného větrání;
- Atraktivní vzhled díky velkému výběru materiálů;
- Možnost instalace kdykoliv během roku.
Při zateplování můžete použít izolaci, která zvýší tepelnou účinnost objektu a zabrání zbytečným nákladům na vytápění, což zajistí celkem rychlou návratnost vícenákladů.
Obecné kroky pro namontovanou metodu
Zpočátku musíte vykopat příkop hluboký 30-60 centimetrů a poté jej naplnit pískem. To je nezbytné, aby se zabránilo deformaci nebo úplnému zničení na jaře, když je budova na zvedající se půdě.
Vodítka vyrobená ze dřeva nebo kovových profilů jsou upevněna po obvodu budovy svařováním nebo samořeznými šrouby. Pro prodloužení životnosti musí být první z nich ošetřen antiseptikem a profilová trubka musí mít rozměr 40 x 20 mm.
K tomu můžete použít obklady, ACEID, kámen a další materiály. Poslední fází je uspořádání slepé oblasti, instalace parapetů, odtokových pásů a další práce.
Vyplatí se na takovou práci instalovat vrstvu tepelné izolace?
Použití izolace při provádění takových prací je povinné za předpokladu, že v podlahové krytině není žádná tepelná izolace. V tomto případě lze výrazně snížit tepelné ztráty a v zimě zajistit vnitřní komfort. Zároveň je důležité při provádění prací zajistit větrací otvory po celém obvodu. Posledně jmenované jsou nezbytné, aby se zabránilo vzniku vlhkosti, stejně jako zrychlené hnilobě dřeva a korozi šroubových pilot.
Kombinovaná metoda
Zvláštností této metody je nalití dodatečného mělkého pásového základu po obvodu domu pro následné uspořádání zdiva z tvárnic nebo cihel. Výhody uzavření základny pomocí kombinované metody jsou následující:
- Odolnost vůči mechanickému a nárazovému zatížení;
- Dobrý stupeň izolace;
- Možnost uspořádání suterénu;
- estetická přitažlivost.
Technologie má přitom i řadu nevýhod. Hovoříme o vysokých nákladech, trvání procesu, nemožnosti uspořádání v oblastech s výrazným rozdílem ve výšce a za přítomnosti vysoce vznášejících se půd. Je také důležité pochopit, že pásovou základnu lze pokládat pouze za teplého počasí.
Obecně proces zahrnuje následující kroky:
- Příprava, která zahrnuje vykopání příkopu po obvodu o hloubce 30-60 centimetrů a zasypání pískovým polštářem o tloušťce 10 centimetrů.
- Formování bednění pomocí desek.
- Zpevnění budoucího základu výztuží nebo ocelovými tyčemi o průměru 10-16 mm (jsou položeny po celém obvodu).
- Lití betonu s pravidelným pěchováním roztoku každých 20-30 centimetrů, aby se odstranily vzduchové dutiny. Po 2-3 minutách se bednění odstraní a dodatečně se provede hydroizolace (k tomu je vhodná střešní plsť nebo tmel).
- Zdění z tvárnic nebo cihel s vytvořením průduchů.
- Provádění dokončovacích prací pomocí obkladů, omítek, panelů, dekorativního kamene.
Konkrétní způsob uzavření základny domu na šroubové piloty závisí na přání, osobních preferencích a finančních možnostech zákazníka. Určitá omezení také ukládají specifika pozemku a vlastnosti půdy.
