Jak dlouho trvá postavit dům z pórobetonu?

Náklady na dům z pórobetonu trápí budoucího majitele především. Výpočet nákladů na stavbu domu z pórobetonu 10×10 se provádí ve fázi návrhu a je zobrazen v části projektu „Odhad stavby“. Pokud je výpočet proveden správně a nejsou provedeny žádné významné úpravy projektu, pak se konečné náklady na dům 10 x 10 z pórobetonu shodují s odhadem.

Výhody stavby domu z pórobetonu

Nízké náklady na pórobetonový dům 10×10 metrů jsou jednou z hlavních výhod, pro které lidé volí pórobetonové tvárnice jako stavební materiál. Kromě toho mají budovy z pórobetonových bloků následující výhody:

• vynikající tepelně-úsporné vlastnosti – nízké náklady na vytápění;
• snadnost dokončení – stěny nevyžadují složité a drahé vyrovnání;
• Nízká hmotnost – není potřeba masivní betonový základ.

Bydlení z pórobetonu už šetří peníze. Z hlediska nákladů je dům z pórobetonu 10×10 2x levnější než podobná stavba z keramických cihel, 1.8x levnější než ze dřeva a 1.5x levnější než z jiných typů pórobetonu.

Výpočet nákladů na stavbu: na čem můžete ušetřit?

Kolik stojí stavba domu z pórobetonu 10×10 metrů? Cena stavby je následující:

Jak vidíte, při stavbě jednopatrového domu 10 x 10 z pórobetonu hraje hlavní roli cena povrchové úpravy (25 %). Výběrem skromné ​​povrchové úpravy z levných materiálů můžete hodně ušetřit. Na čem se rozhodně nevyplatí šetřit? To je izolace a komunikace. Dobře izolovaná konstrukce bude vyžadovat výrazně nižší náklady na vytápění. V průměru se tepelná izolace vyplatí za 2-5 topných sezón. Komunikace (voda, plyn, elektrorozvody, ventilace) znamenají nejen pohodlné bydlení, ale i bezpečnost. Na inženýrských sítích byste proto neměli šetřit.

Jaké jsou náklady na založení domu z pórobetonu?

Základ pro bydlení z pórobetonu se vybírá s ohledem na hydrologické a geologické podmínky na místě a také na počet podlaží. Typy základů, na kterých lze postavit dům 10 x 10 z pórobetonu, a cena za ně s přihlédnutím k výztuži a bednění:

• monolitická deska – 500-700 tisíc rublů;
• monolitická páska – 300-450 tisíc rublů;
• páska vyrobená z bloků FBS – 300–400 tisíc rublů;
• hromada-gril – 300-600 tisíc rublů.

Jedná se o přibližné náklady na založení chaty z provzdušněných tvárnic, kromě stavebních a instalačních prací, pronájmu speciální techniky a dodávky stavebního materiálu.

Náklady na domovní krabici z pórobetonu 10×10

Druhou nejdražší kategorií jsou vnější stěny. Kolik stojí pórobetonový box 10*10? Závisí na počtu pater a velikosti použitého plynového bloku a tloušťce stěn. Výsledky výpočtu pro standardní pórobetonové tvárnice D400 600x300x200 bez nákladů na lepidlo v závislosti na typu zdiva jsou uvedeny v tabulce:

*Náklady na 1 m³ provzdušňovaného bloku jsou 3000 rublů.

Jak je patrné z tabulky, náklady na pórobetonový dům 10×10 se 2 podlažími jsou 1.8krát vyšší než cena jednopatrové budovy 10×10 metrů.

Náklady na stavbu domu z pórobetonu 10×10 na 2 podlažích lze mírně snížit použitím hotových železobetonových výrobků – podlahových desek. Ale v některých případech je levnější udělat podlahy monolitické. Například když je dodávka desek drahá. Na tloušťce stěn byste neměli šetřit. Tenké stěny budou vyžadovat silnou vrstvu tepelné izolace a v důsledku toho bude cena domu z pórobetonu 10×10 vyšší. Ke zdění byste také neměli používat cementovo-pískovou maltu nebo lepidlo bez mrazuvzdorných přísad. Spoje zdiva se stanou mosty chladu a stěny budou vyžadovat pečlivou izolaci.

Design domu 10×10

Kolik stojí stavba domu z provzdušňovaného bloku 10 x 10 metrů závisí na zvoleném projektu. Stavební organizace nabízejí více než 10 tisíc standardních projektů pro výstavbu jednopatrových a dvoupatrových chat z pórobetonových bloků. Z rozmanitosti navrhovaných projektů si můžete vybrat přesně ten, který bude budoucím majitelům po všech stránkách vyhovovat.

Doba výstavby chaty z pórobetonu nebo cihel o celkové ploše 120-250 m2 na klíč (od zahájení základových prací po montáž a instalaci nábytku) v průměru 8-18 měsíců v závislosti na složitosti architektonického projektu , designový projekt pro výzdobu interiéru, inženýrské vybavení domu, projekt krajiny.

„Krabice“ venkovského domu (základ, stěny, podlahy, střecha) je postavena v období 4 až 8 měsíců. Pokud zahájíte stavbu se začátkem stavební sezóny v dubnu až květnu, pak do podzimu (září až říjen) můžete dokončit investiční výstavbu „teplého okruhu“ chaty s izolací, venkovní výzdobou, instalací oken a vnějším dveří a můžete začít s vytyčováním vnitřních inženýrských sítí a montáží zařízení kotelny. S nástupem chladného počasí (listopad-prosinec) je topný systém již nainstalován, můžete vyplnit podlahové potěry a začít vytápět dům, abyste připravili stěny, stropy a podlahy pro vnitřní dokončovací práce.

Nejčastěji kladené otázky o době výstavby venkovského domu:

Je možné stavět dům po částech, tzn. postavit základ v létě-podzim, aby se usadil, a pak pokračovat v dalších krocích příští rok na jaře?

Odpověď: z technologických a ekonomických důvodů se to nevyplatí dělat. Za prvé, k „přezimování“ základu je nutné provést celou řadu dalších opatření na jeho ochranu před nízkými teplotami, což zvyšuje finanční náklady na stavbu. Na zimu je potřeba základ: 1) izolovat po celé ploše extrudovanou polystyrenovou pěnou nebo jinou izolací na ochranu půdy před mrazem a mrazem, 2) izolovat povrch země po obvodu základu na šířky 1,5-2 m, 3) zaizolujte všechny vývody nebetonové výztuže. Za druhé, nadace nebude schopna poskytnout standardní usazení bez zatížení hlavních kapitálových struktur: stěn, stropů, střech atd. Pouze kompletně postavená „krabice“ domu dává sediment.

Za jak dlouho po nalití základu mohu začít pokládat stěny z pórobetonu a cihel?

Odpověď: můžete začít pokládat za 3-4 dny při stavbě základů v Moskevské a Leningradské oblasti během hlavní stavební sezóny (duben-září) podle tabulky o standardních bezpečných dobách tuhnutí betonu, během kterých jsou opatření pro péči o beton odneseno.

Kdy můžete začít s vnitřní úpravou domu z pórobetonu?

Odpověď: veškeré vnitřní dokončovací práce (omítky, malby, sádrokarton, obklady) se doporučuje provádět v další sezóně po dokončení investiční výstavby. Ihned po dokončení stavby „krabice“ domu lze provádět následující typy prací: dokončení fasády (obkladové cihly, boční obklad), montáž oken a venkovních dveří, rozvody všech vnitřních inženýrských sítí sítě: vodovodní potrubí, kanalizační potrubí, radiátorové vytápění, systémy „teplé vody“, elektrické rozvody; montáž inženýrského zařízení v kotelně, montáž elektropanelu, montáž betonové podlahové mazaniny, montáž vnějších inženýrských sítí (místní kanalizace, kanalizace, dešťová kanalizace, kanalizace), zprovoznění všech inženýrských sítí domu, instalace slepých ploch, cest, příjezdových cest, ploch pro auta, výstavba plotů, výstavba pomocných budov na místě a malých architektonických forem, krajinářské práce.

Kdy mohu začít s dokončovacími úpravami exteriéru domu z pórobetonu?

Odpověď: pokládku lícových cihel, montáž případných odvětrávaných fasád (na místě), montáž fasádní omítky na minerální izolaci lze provést ihned po dokončení stavby „krabice“ domu bez omezení. U omítkových systémů je nutné dodržet teplotní režim.

Dokončovací práce pomocí nátěrů nanášených přímo na vnější stěny (omítka, barvy), stejně jako s obklady nalepenými na zdivo (kabel a jiné obklady lepené na stěnu, přírodní a umělý kámen apod.) lze provádět po odstranění ze položení hlavního množství počáteční vlhkosti – pro další sezónu po dokončení stavby.

Jak dlouho vydrží pórobetonový dům bez povrchové úpravy?

Odpověď: Pórobetonový dům se doporučuje ponechat bez vnější úpravy po dobu ne delší než 3 roky. V uvedeném období nedochází k destrukci konstrukce pórobetonových tvárnic.

Kdy je nejlepší začít stavět dům?

Odpověď: dům z pórobetonu a cihel je lepší začít stavět na jaře (duben-květen), kdy na místě roztál všechen sníh a po dobu delší než 5 dní je pozorována stabilní kladná teplota nad 0 5 C . Chcete-li zahájit stavbu nadace, musí půda rozmrznout. V tomto případě je nutné vzít v úvahu předpisy chatových obcí a místních správ, které mohou v období vysychání komunikací omezit nebo úplně uzavřít silnice pro těžká vozidla. Protože výstavba monolitických základů není možná bez práce speciálního zařízení na místě a bez dodávky tak objemných materiálů, jako je písek, drcený kámen, výztuž a beton, pak je lepší zahájit stavbu od data konce sezónní omezení pohybu stavební techniky. Abyste mohli začít stavět dům na jaře, je lepší se předem (podzim-zima) rozhodnout o výběru stavební firmy a zakoupit základní materiály (výztuž, cihla, pórobeton, řezivo, střešní krytina atd.) před jejich sezónním růstem ceny. K prvnímu zdražení stavebních materiálů obvykle dochází koncem března nebo začátkem dubna.

Kdy můžete postavit dům?

Odpověď: dům může postavit odborná stavební firma celoročně vč. v období podzim-zima. Pokud tedy máte finanční prostředky na stavbu „krabice“ domu nebo nadace, neodkládejte to na později. Náklady na stavbu domu o rozloze asi 140-220 m2 se ročně zvyšují v průměru o 400 000 – 600 000 rublů.

Jak dlouho by měl základ stát?

Odpověď: Nadace by měla sedět 3-4 dny po nalití při průměrné okolní teplotě +15- +20 0 C. Po této době můžete začít demontovat bednění a zahájit stavbu nosných zdí země Dům.

Jak dlouho trvá, než základ zaschne?

Odpověď: základ schne 6-8 hodin při průměrné teplotě vzduchu +15- +20 0 C. Po uplynutí stanovené doby po něm můžete chodit. Aby beton ztuhl a získal svou standardní pevnost, je nutné jej v kombinaci s dalšími opatřeními pro péči o beton do 3-4 dnů po betonáži navlhčit. A teprve poté pokračujte v dalších stavebních a instalačních pracích.

Doba výstavby základů

Odpověď: časový rámec pro stavbu základu „monolitické desky“ o ploše 150-200 m2 od začátku výkopových prací po betonáž (výstavba jámy, stavba drceného písku, izolace, hydroizolace, vyztužení ve 2 řadách s buňkou 200 mm, zalití) kvalifikovaným týmem monolitických pracovníků ve složení 3 -4 osob průměrně 2-3 týdny. Pro stavbu jiných typů základů: zasypaný pás, pilotový rošt nebo suterén závisí doba výstavby na konkrétních podmínkách stavby a na objemech stavby.

Podmínky výstavby soukromého domu upravuje Smlouva o smlouvě a Harmonogram prací. Před zahájením výstavby venkovského domu připravují specialisté Full House přílohu smlouvy – harmonogram prací, podle které se dodavatel zavazuje dokončit celý seznam stavebních a instalačních prací ve stanoveném časovém rámci.