Co udělat jako první – laminát, zavěšený strop nebo tapeta. Kde začít s opravou? Co udělat jako první – stěny, podlaha nebo zavěšený strop? Pravděpodobně vás také zajímá, jaké materiály by měly být vybrány, v jakém pořadí provádět práci a jak se vyvarovat chyb. Takové otázky jsou nejčastější a nejčastější, pokud se rozhodnete pro rekonstrukci, včetně předělání stropu. Odpovědi na všechny výše uvedené otázky najdete v obsahu článku.
Při opravách je tedy nejdůležitější jasný sled prací, jinak budete mít zaručené bolesti hlavy a chaos. Pokud se rozhodnete nainstalovat zavěšené stropy, pak je to skvělé a stojí to za to, ale existují některé body, které budete muset vzít v úvahu. Samotný design zavěšeného stropu není příliš komplikovaný a lze jej provést kdykoli. Pokud ale za pár let plánujete částečnou nebo větší rekonstrukci a výměnu podlahy nebo tapetování, bude to mít extrémně negativní dopad na novou stropní krytinu.
Obsah
- Co udělat jako první – strop, stěny nebo podlaha
- Podrobnosti
- O renovaci obecně
- Kde začít s opravami
- Plán zhodnocení kapitálu
- Přečtěte si více o velkých rekonstrukcích
- Obecná doporučení
Co udělat jako první – strop, stěny nebo podlaha
Závěsný strop můžete nainstalovat jak uprostřed oprav, tak po jejich dokončení. Nejdůležitější je, aby v době montáže stropu byly hotové všechny hrubé práce (dokončení, vyrovnání podlahy a stěn, omítnutí stropu). Na toto téma existuje mnoho sporů a neshod, ale ve skutečnosti existují dva způsoby instalace stropu, jeden před tapetováním stěn a druhý poté.
Způsob instalace stropu před tapetováním stěn
Nepochybnou výhodou této možnosti je, že během instalačních prací nedojde k překrytí tapet, nebo spíše, nebudete je moci zkazit (zašpiněné, zaprášené, poškrábané děrovačem atd.). Nevýhody této možnosti jsou v tom, že na nové tapetě je po celém obvodu nainstalovaná maskovací páska, a protože tam není, budete si takovou pásku muset nalepit sami nebo dodatečně zavolat odborníka. Dekorace spáry, kde končí strop a začíná stěna, se provádí následovně – vezměte roh stěny, který zakryje výslednou mezeru mezi stropem a stěnou.
Způsob instalace stropu po tapetování
Výhodou metody je, že si maskovací pásku nainstalují sami pracovníci, a to rychle a krásně. Mezi nevýhody stojí za zmínku, že při instalaci stropu existuje možnost poškození tapety. Jak vidíte, problém je skutečně kontroverzní. Za jednoznačné lze považovat to, že než se vytapetují stěny a namontuje strop, musí být hotové hrubé práce. To pomůže zabránit tomu, aby se nečistoty a prach dostaly na povrchy, které jste opravili.
Pokud uvažujeme střízlivě, tak se strop vyrábí minimálně na 10 let, ale tapetu lze přelepovat častěji. Takže se nebojte, budete schopni plátno přilepit pečlivě a jasně udržovat spoje. Většina stavitelů se snaží dodržet schéma, když nejprve dělají všechny horizontály (podlaha a strop) a poté vertikální. Nyní o sociálním zařízení. Před instalací zavěšeného stropu musí být dlaždice již na povrchu stěn. Je důležité, aby v horní řadě instalovaných dlaždic nebyly žádné dutiny.
Podrobnosti
O renovaci obecně
Hlavním úkolem renovace je přeměnit místnost a učinit ji pohodlnější, pohodlnější a modernější pro kreativitu a život pro vás a vaši rodinu. Abyste v budoucnu nespojovali opravy se skutečnou katastrofou nebo přírodní katastrofou, aby vše šlo hladce, krásně a rychle, měli byste proces správně zorganizovat a také dodržovat pořadí a technologii práce.
Oprava může být:
- Kosmetický, která zahrnuje výměnu nátěrů.
- Hlavní město, kdy plánujete kompletní přestavbu prostor, výměnu všech opotřebovaných komunikací a elektroinstalace, vnitřní úpravy.
Na druhé straně můžete opravit strop nebo nainstalovat napínací strop společně s celou opravou nebo samostatně, když je to pro vás výhodné. Věřte mi, že i ten nejobyčejnější zavěšený strop bez kreseb nebo fotografického tisku může proměnit místnost.
Hlavní obtíž a zvláštnost oprav spočívá v tom, že jsou extrémně pracné, zdlouhavé a mají vysoké náklady. Při provádění oprav můžete potřebovat nejen pomoc obecných pracovníků, ale také vysoce specializovaných specialistů (elektrikáři, instalatéři, obkladači a malíři).
Pokud si tedy nemůžete být zcela jisti svými schopnostmi provádět práci v konkrétním profilu, je lepší okamžitě kontaktovat vysoce kvalifikovaného řemeslníka.
Kde začít s opravami
Co byste tedy měli udělat jako první – podlahu nebo stěny? Zpravidla poté, co se majitelé rozhodli pro zásadní rekonstrukci, majitelé okamžitě zamíří do velkého stavebního centra a pustí se do všeho, co si myslí, že bude nutné, a to je první a nejdůležitější chyba. Opravy by měly začít konzultací s kompetentním specialistou a také vypracováním odhadu. Chcete-li to provést, můžete pozvat mistra do svého domu, prodiskutovat s ním naprosto vše a prodiskutovat složitosti nadcházejících oprav. Podělte se s ním o svou vizi – jak vidíte svůj byt po rekonstrukci, jaký bude interiér, jakému designu bude bydlení odpovídat. Věřte, že každá úspěšná renovace začíná jasným plánováním.
Měli byste sledovat a jasně kontrolovat pořadí všech fází oprav, a pak budete schopni dosáhnout následujícího:
- Věnujte minimální čas opravám.
- Ušetřete co nejvíce bez ztráty kvality.
- Maximálně kvalitní výsledky práce.
Nyní si řekněme, co by mělo být součástí projektu.
Co je součástí projektu renovace
Projekt renovace by měl zahrnovat:
- Plán dispozice, který bude získán po dokončení rekonstrukce.
- Schematické rozmístění všech komunikací (kanalizace, vodovod a elektroinstalace).
- Dispozice technologického vybavení (vana, umyvadlo, WC, bojler, vodoměr, vestavěný nábytek, klimatizace).
Bez projektu mohou nastat situace, kdy do svítidla, které je svítidly vybaveno, není přivedena elektřina a umyvadlo nelze umístit z důvodu silně vyčnívající trubkové stoupačky. Náklady na opravu takových hloupých chyb budou mnohem vyšší než původní náklady na projekt. Na designu byste neměli šetřit, ale naopak, pokud dodržíte správně navržený projekt, můžete i ušetřit. Hlavní je, aby bylo vše předem promyšleno a v bytě se po dokončení rekonstrukce pohodlně žilo.
Plán zhodnocení kapitálu
Příprava (7-14 dní)
- Vybourání nepotřebných příček, mezipater, dveří a dalších věcí.
- Odstraňování starých tapet, obkladů, vápna, linolea a dalších věcí.
- Vyneseme veškerý vzniklý odpad.
- Rozvoz a vykládka materiálu.
Instalační práce (14-30 dní)
- Montáž příček (současně můžete v případě potřeby vyměnit okna a dveře, ale to provádějí zástupci prodávající společnosti)
- Instalace potrubí v sanitární jednotce.
- Montáž nových elektroinstalací a zásuvkových krabic.
- Cementování potěru na podlaze.
Hrubá úprava (21-35 dní)
- Montáž dveří a nástavců bez platbandů (to lze provést později, ale na začátku renovace je to mnohem jednodušší).
- Vyrovnání stropu a stěn (mluvíme o částečném vyrovnání, pokud ho plánujete dokončit, tak si připočtěte minimálně týden).
- Provádění obkladačských prací.
- Omítání stěn a stropů.
Dokončení (14–20 dní)
- Malování stropu.
- Tapetování stěn.
- Montáž soklů, desek.
- Pokládka laminátu.
- Rozmístění svítidel, garnýží a dalších doplňků po místnostech.
Nyní se můžeme na opravu podívat podrobněji.
Přečtěte si více o velkých rekonstrukcích
Demontáž
Když jste se rozhodli, co udělat jako první – strop nebo podlahu, můžete začít s demontáží. Jedná se o nejhlučnější, nejděsivější a nejšpinavější fázi práce, zejména pokud jde o velké opravy. Než se pustíte do demontáže, měli byste si o tom promluvit se sousedy, třeba se dohodnete na hodinách nejhlučnějších prací a slíbíte, že se to pokusíte splnit v co nejkratším čase.
O odvozu odpadků byste se měli předem rozhodnout a předem vybrat vhodnou dopravu. Běžný dvoupokojový byt obvykle vydá 2-3 kamiony (hodně bude záležet na objemu demontáže a kapacitě přepravy). Odpadky u vchodu, i dočasné, mohou vést k hádce se sousedy, nezapomeňte na to. Zákazníci obvykle podceňují objem odpadu, který se extrémně rychle hromadí, a výsledkem je chybná kalkulace nákladů. Všechny podrobnosti proberte s dodavatelem.
Základní instalace
Vše začíná přípravou okenních a dveřních otvorů, ale i balkonu nebo lodžie pro zasklení. Základní instalace zahrnuje pokládku komunikací, vytápěné podlahy, instalatérské práce, montáž nových příček a omítání stěn. Poté můžete strop natřít a natřít. Další etapou je realizace hydroizolace bytového jádra, montáž oken, dveří, zasklení balkónu nebo lodžie. Takového zdánlivě podivného souboru prací byste se neměli bát, protože velké opravy obvykle provádí tým lidí, tzn. budou použity současně k provedení oprav v krátké době.
Kromě takových pracovníků budete potřebovat specialisty, kteří propojí další komunikace – satelitní nebo kabelovou televizi, internet, nainstalují klimatizaci. Společně byste se měli dohodnout na rozložení kabelů. Další fází je instalace topných radiátorů (pokud z nějakého důvodu nechcete vyhřívanou podlahu). Zároveň si můžete zavolat geodeta, který určí umístění vývodu kanalizace v kuchyni, připojení teplé a studené vody i elektrického napájení.
Po definitivním odsouhlasení rozmístění veškerého technologického zařízení se vše vyjasní, jak a kam má být připojeno a můžete začít s vtokem stěn. Poté můžete nainstalovat elektroinstalaci a veškerou hrubou instalaci. Souběžně s tím bude nutné vytyčit trasu klimatizace, nainstalovat signální sítě (internet, TV) a nainstalovat externí klimatizační jednotky.
V poslední době se stalo běžné pokládat kabelové komunikace pod stropy a také je skrýt pomocí napínacího stropu. Dalším krokem bude příprava podlahy pro nalití potěru, položení tlumicích pásek a zesílené sítě na potěr. Hlavní instalaci lze po nalití potěru považovat za dokončenou, ale vylučte dokončovací vrstvu.
Finální úprava
Pokud pro aktualizovaný interiér nemáte dostatek falešné stěny, abyste například skryli radiátor nebo vytvořili tajné dveře, měli byste to udělat při konečné instalaci. Po sešití radiátoru budete moci schovat trubky i samotný radiátor a také se vyhnout tomuto velmi, prakticky neřešitelnému problému z hlediska dokončení sanitární jednotky v oblasti spojů na hranici. podlahy a stropu. Krabice pro šicí komunikaci by měly být instalovány současně. Sádrokartonová krabice bude velmi dobrým řešením, protože se často používá při opravách a slouží velmi dobře. Když je vše hotové se sádrokartonem, můžete přejít k základnímu nátěru, instalaci rohů a omítání.
Všechny povrchy, které jsou pokryty listy sádrokartonu, lze omítnout. Když jsou všechny povrchy zpracovány, měli byste zavolat měřiče, který se specializuje na instalaci napínacích stropů (pokud se to chystáte udělat ve svém bytě). Současně byste měli dokončit balkon a lodžii, položit dlaždice v kuchyni a koupelně, nainstalovat spojovací body a nainstalovat sprchu nebo vanu. Při jakýchkoli větších opravách je nutné konečné vyrovnání podlahy, protože při provádění prací s podobným objemem se na podlaze stále objeví poškození povrchu. Hlavní potěr musí být vysoký alespoň 1 cm.
Když jsou všechny práce na podlaze hotové, můžete přejít k poslední práci z finální instalace. Jedná se o základní nátěr (druhý), dokončení povrchu stěn (malování nebo lepení), instalace napínacího stropu, pokládka podlah (laminát, linoleum atd.), Instalace vnitřních dveří, zdobení oblouků a ostatní.
Dokončení zásadní rekonstrukce bytu
To je vše, zdálo by se, že oprava je hotová. Zůstává nejjednodušší a nejpříjemnější část – instalace vestavěného nábytku včetně kuchyňských linek, instalace soklových lišt a vytvoření čisté elektroinstalace. Zároveň zbývá pouze nainstalovat umyvadlo a toaletu, přivézt nábytek a na úplný závěr generální úklid.
Obecná doporučení
Je třeba zdůraznit následující:
- Nespěchejte – ve velkých věcech se nemůžete trápit. Rekonstrukce bytu je velký počin a je třeba k němu přistupovat s rozmyslem.
- Při sestavování projektu byste měli vzít v úvahu všechny rozměry, správně je zapsat a nedůvěřovat technickým listům, je lepší si vše zkontrolovat sami.
- Je dokonce možná levná generální oprava vlastníma rukama, protože ji lze dokončit samostatně za přibližně 3-3.5 měsíce.
- Měli byste zvážit, zda se vám vyplatí kontaktovat freelancery kvůli nejdůležitějším pracím, protože většinou pracují bez podpisu smlouvy, takže pokud se něco stane, nebudete moci ani uplatnit reklamaci.
- Při počátečních opravách v nové budově byste neměli kupovat drahé dokončovací materiály. Nové budovy musí počkat, až dojde ke smrštění. Obvykle je první oprava jednoduchá, maximálně na pár let.
To je vše! Doufáme, že vám článek pomohl a nyní máte dostatek znalostí k tomu, abyste provedli opravy sami.
