Co dělat, když vaši sousedé vrtají o víkendu?

Soused, který rád pracuje s příklepovou vrtačkou v kteroukoli denní i noční dobu, je častým hrdinou domácích vtipů. Stane se ale, že se vtip ukáže jako pravdivý a v jiný den volna, když se chcete vyspat, vás vzbudí otravný zvuk stavební techniky. V těchto chvílích si každý klade otázku, zda je možné o víkendu vrtat, rušit klid a spánek, zda za to existuje odpovědnost a kde si stěžovat. Tento článek obsahuje odpovědi na všechny tyto otázky.

Obsah

1. Pravidla pro provádění oprav v bytovém domě
2. Je možné provádět opravy o víkendech a do jaké doby – právo a praxe
3. Odpovědnost za porušení zákona o mlčení
4. Jak chránit svá práva a kde si stěžovat
5. Kdy je nejlepší vyjednávat?
6. Kdy volat policii
7. Důvody pro stížnost u Rospotrebnadzor
8. Důvody k soudu

Pravidla pro provádění oprav v bytovém domě

Provádění oprav v bytovém domě je upraveno stavebními zákony, které stanoví, kde a kým mohou být určité práce prováděny, a také jaká povolení k jejich provedení je třeba získat.

Ale stavební předpisy neupravují načasování oprav. Neexistují žádné jednotné normy federálních zákonů upravujících provádění oprav v bytovém domě.

Je možné provádět opravy o víkendech a do jaké doby – právo a praxe

Naštěstí pro ty, kteří si chtějí po náročném pracovním dni v klidu odpočinout, má Ruská federace federální zákon o sanitární a epidemiologické péči o obyvatelstvo, lidově přezdívaný jednoduše „zákon o tichu“. Podle tohoto federálního zákona nemůžete v bytových domech vydávat hluk hlasitěji, než jsou zavedená hygienická pravidla.

Samotná hygienická pravidla jsou zavedena ustavujícími subjekty Federace, takže se v každém regionu liší.

Ale ani ty nejliberálnější normy pro znečištění hluku nepovolují hladiny hluku vyšší než 55 decibelů v kteroukoli denní dobu. A zvuk příklepové vrtačky nebo sbíječky přesahuje 100 decibelů. Pokud se rozhodnete vrtat zeď v sobotu nebo neděli, mohou si stěžovat i vaši sousedé!

Zároveň s pochopením, že sousedé nebudou hlídat narušitele se zařízením na měření intenzity zvuku, místní zákony stanovující hygienické normy, pro zjednodušení je budeme nazývat také zákony „O tichu“, obsahují omezení hlukové zátěže nikoli v decibelech, ale při konkrétních činnostech vytvářejících značné množství hluku. Patří sem i hlučné stavební práce.

Například v roce 2023 jsou opravy v Moskvě zakázány od 19:9 do 13:15 a také od XNUMX:XNUMX do XNUMX:XNUMX ve všední dny.
A v sobotu, neděli a další dny pracovního klidu byste se stavební technikou neměli dělat hluk vůbec.

Výjimkou jsou pouze novostavby, které nejsou starší 1,5 roku. Je to pochopitelné, protože v této době všichni šťastní majitelé nového domova dávají pořádek a všude je slyšet zvuk kladiva.

Jediný svátek, kdy je v celém Rusku povolen hluk, je 1. leden. Zde je také jasná logika zákonodárce – bez ohledu na to, kolik zákazů existuje, na novoroční dovolenou bude určitě hluk.

Odpovědnost za porušení zákona o mlčení

Za porušení hlukového režimu je poskytována správní odpovědnost a ve zvláštních případech výpověď nájemní smlouvy na bytové prostory. Správně odpovědný může být jak občan, tak podnik nebo jednotlivý podnikatel.

Pokuty pro občany v celém Rusku jsou zanedbatelné. Obecně se pohybují od 500 do 1000 rublů v závislosti na regionu.

Ale právnická osoba nebo fyzická osoba podnikatel bude muset vydělat peníze. U nich se pokuta měří v desítkách tisíc rublů a například v Moskvě může dosáhnout 40 tisíc. Musíte však pochopit, že pokud jednotlivý podnikatel dělá hluk doma při opravách pro osobního uživatele, nikdo ho jako podnikatele nebude volat k odpovědnosti. Totéž platí pro vlastníky právnických osob.

K odpovědnosti podnikatelských subjektů je nutné prokázat, že hluk přímo souvisí s jejich podnikatelskou činností.

Z novinek lze poznamenat, že se situace může změnit, podrobnosti viz zde: https://www.fontanka.ru/2022/11/23/71839700/

Pokud rekonstruujete v souladu se všemi zákony a vyhláškami a nevhodně si stěžujete, přečtěte si tento článek o tom, co dělat, když si sousedé stěžují na hluk. ⇐

Jak chránit svá práva a kde si stěžovat

Pokud vás obtěžuje hluk od sousedů, existuje několik způsobů, jak obnovit spravedlnost:

1. Bude dohodnuto.
2. Stěžujte si u Rospotrebnadzor.
3. Zavolat policii.
4. Jít k soudu.

Kdy je nejlepší vyjednávat?

Je známo, že oprava není proces, ale stav. Takže to, že váš soused má zrovna náladu na nějaké opravy, když se rozhodnete si zdřímnout, neznamená, že někdy v budoucnu neupustíte vrtačku ve strachu, že vám na dveře zaklepe naštvaný soused.

Je třeba vzít v úvahu, že podle hygienických pravidel jakéhokoli regionu je hluk z většiny stavebních zařízení v kteroukoli denní dobu vyšší, než je přípustné.

To znamená, že u opraváře můžete vždy reklamovat. Proto je lepší se se všemi sousedy dohodnout na tom, kolik hodin můžete o víkendu dělat opravy. Například, když nejste doma. Zvláště pokud hlučná práce trvá delší dobu.

Kdy volat policii

Pokud se nemůžete dohodnout. Nebo se váš hlučný soused rozhodl umýt zakoupené stavební materiály, popletl si denní dobu a začal pokládat dlaždice ve 2 hodiny ráno a v reakci na vaše komentáře vyjádřené složitými idiomatickými výrazy je čas zavolat policii.

Policie má právo nedbalého souseda činit k odpovědnosti za rušení klidu obyvatel hlučnou prací. Ve stejné době, přivést před soud to bude stačit vidět souseda pokrytého stavebním prachem a situaci opravy v bytě.

Důvody pro stížnost u Rospotrebnadzor

Pokud systematicky dochází k porušování režimu mlčení, měli byste si stěžovat u Rospotrebnadzor.

Například soused dělá ve svém bytě tesařské práce a každý den vytváří velký hluk, a to i během dne, kdy to podle krajských zákonů není zakázáno. V takové situaci přijde skutečná odpovědnost pouze v případě systematického porušování.

A abyste je napravili, budete muset změřit jejich sílu a také názor odborníka na jejich nadměrnost. To může provést pouze speciální orgán v oblasti dohledu nad dodržováním hygienických pravidel – Rospotrebnadzor.

Aby mohl chránit vaše práva, je potřeba sepsat stížnost, ve které podrobně popíšete, v jaké dny a v kterou dobu vás soused obtěžuje stavebním hlukem. Bez vědomí narušitele změří dozorový orgán hladinu hluku v blízkosti sousedova bytu a na základě zjištěných údajů sepíše protokol.

V případě hlukové zátěže bude porušovatel potrestán správní pokutou. Pokud i po tomto porušení bude pokračovat, budete se muset obrátit na soud.

Důvody k soudu

Soud by měl být zahájen, když ostatní stížnosti na nepřijatelný hluk neuspěly. Obecný soud takové případy posuzuje způsobem žalobního řízení. To znamená, že oběť hluku bude muset podat žalobu proti sousedovi, který se provinil, a zaplatit státní poplatek.

Žalobní řízení navíc probíhá na principu hospodářské soutěže mezi stranami. To znamená, že budete muset nezávisle prokázat skutečnost, že váš soused porušil režim mlčení. Pro tento účel jsou vhodné dříve vypracované akty Rospotrebnadzor, natočené video materiály a svědectví ostatních sousedů.

Porušovatele bude možné přísněji potrestat, pokud spolu s dalšími sousedy zasaženými hlukem podáte reklamaci.

V takovém případě lze soud požádat:

1. Postavte pachatele spravedlnosti.
2. Zakázat opravy.
3. Vystěhovat z obsazeného bytu.
4. Zaplaťte za morální škody.

Každý z těchto požadavků může být nezávislý.

Soud stíhá podle stejných zákonů jako policie, takže vysoká pokuta nebude. Ale soud může také konkrétnímu občanovi zakázat provádění oprav. A za nerespektování soudního rozhodnutí, které by bylo opakovaným porušením režimu mlčení, může následovat trestní odpovědnost, kterou porušovateli vysvětlí soudce.

Z bytu může být vystěhován pouze nájemník, který se dopouští přestupku. Pokud je vlastníkem bytu soused, budete se muset spokojit s pokutou a náhradou morální újmy.

Federální zákon „O mlčení“ stanoví právo občana na odškodnění za porušení hygienických norem. Proto je zcela přirozené požadovat náhradu morální újmy.

Zároveň budete muset prokázat, že zvýšená hluková zátěž negativně ovlivnila vaši pohodu a celkové zdraví. K tomu budete muset před soudem podstoupit lékařskou prohlídku a její výsledky předložit soudu jako důkaz.

Zákon hlídá klid ruských občanů a zakazuje provádět opravy v neděli, o víkendech a v noci. Porušovatel bude čelit odpovědnosti, ale aby mohl být pohnán k odpovědnosti, musí použít poskytnutý mechanismus právní obrany. Nejprve je ale lepší vyřešit konflikt mírovým jednáním.