Vymýšlíme spolu s odborníkem, jak rekonstruovat byt, zvláště pokud jste to ještě nedělali, zda se vyplatí najmout si projektanta a jaké záležitosti s ním probrat.
Materiál zkontroloval a okomentoval Evgeny Nedoborov, partner autorského designového studia INRE
Rozhodněte o typu opravy
Je nutné posoudit stav prostor a jejich možnosti. V mnoha případech staré byty procházejí velkými opravami s výměnou elektrických rozvodů a oken, ale často se omezují na nová okna, dveře a vyrovnání stěn. Někdy stačí provést kosmetické práce: oškrábat parkety nebo položit nový koberec, odstranit tapetu a vymalovat stěny.
Generální oprava zahrnuje:
- demontážní práce;
- sanace a výstavba příček;
- stropní instalace;
- podlahové potěry, povrchové úpravy stropů a stěn;
- podrobné měření místnosti.
Pokud je pro vás obtížné samostatně posoudit rozsah oprav a potřebných úkonů, obraťte se na odborníka. Není nutné objednávat designový projekt; Styl a náplň interiéru si můžete vybrat sami. Pokud však základní parametry nejsou plně vyvinuty, není vyloučena situace, kdy se nová kosmetická oprava zkazí kvůli prasklinám ve starých oknech nebo netěsnostem potrubí. Délka, složitost a náklady připravovaných oprav závisí na počtu prací. Posledně jmenovanému by měla být věnována zvláštní pozornost: čím více plánů, tím více peněz bude muset být investováno do jejich realizace.
Výběr designu interiéru
Pomocí kosmetických oprav můžete byt zcela proměnit. Pokud je rozpočet omezený a ve vašich plánech není zahrnut profesionální designér, trénujte „pozornost“. Toho lze nejlépe provést shromažďováním příkladů na stránkách interiérů. Přemýšlejte o tom, co se vám líbí: světlé barvy nebo zdrženlivý minimalismus, nebo možná cihlové zdi domu jsou ideální pro vytvoření podkroví nebo chcete přiblížit design útulnému boho-chic. Uložte vybrané fotografie do samostatné složky v počítači nebo telefonu, zvýrazněte charakteristické rysy vybraných příkladů.
Designéři doporučují zaměřit se na interiéry vytvořené v podobných podmínkách: věnujte pozornost velikosti místností a jejich funkčnosti, umístění oken. Zvažte architekturu prostoru – v moderním domě nemá smysl dělat štuky a basreliéfy, ale tyto detaily lze porazit, pokud již existují. Žije-li v bytě více lidí, slaďte s nimi zvolené styly tak, aby se v rekonstruovaném bytě všichni cítili dobře.
Pro výběr správných kombinací a dalšího uspořádání nábytku můžete využít speciální aplikace a online služby pro návrh bytu. Prozkoumejte trendy a antitrendy: tyto seznamy často ukazují inovativní nápady, které si zamilujete.
Kdo bude provádět opravy v bytě?
Mnoho úkonů lze zvládnout svépomocí, ale pokud nemáte zkušenosti, je lepší svěřit zejména složité procesy specialistům. V konečném důsledku to ušetří přepracování a odstraňování problémů. Nemusíte sami kupovat materiály, drahé vybavení a nástroje. Práce profesionálního týmu je navíc skvělou zárukou, že na novém stropě nevzniknou praskliny kvůli nedodržení pravidel a technologií malování a čerstvé obklady v koupelně zůstanou nedotčené.
Montáž dveří a oken, podlahové potěry, elektroinstalatérské a instalatérské práce je lepší svěřit odborníkům. Můžete malovat stěny a uspořádat nábytek sami – to je otázka touhy, úsilí a času.
Výběr požadovaných materiálů
Když se rozhodnete pro design a obsah, můžete přistoupit k výpočtům a vytvořit seznam potřebných stavebních materiálů a spotřebního materiálu. Nejlepší je kupovat je s malou marží. Pokud se tedy část tapety při neúspěšném lepení poškodí, můžete ji vyměnit z náhradní role. V obchodě navíc nemusí zůstat vybraná dlažba a půl metru soklu se bude muset shánět a objednávat s přeplatky – hromadné nákupy jsou vždy levnější. Pokud je obtížné provádět výpočty sami, obraťte se na odborníky. Mnoho společností poskytuje službu pro přidělení rozpočtu a nákup všeho potřebného pro opravy, i když se rozhodnete udělat to sami.
Kromě stavebních materiálů a nábytku se snažte do seznamu zahrnout i malé věci a detaily: lampy, další police, koberce a dekorační prvky.
Prognóza rozpočtu na opravu
Odhad se bude hodit i ve fázi plánování opravy. Můžete používat online kalkulačky, sestavit nákupní košík v internetových obchodech a spolehnout se na rady svého designéra. Chcete-li provést správné výpočty, musíte znát přesné parametry místnosti: stopáž, výška stěn, umístění oken a dveří. Zhotovitel může provést odhad, ale v každém případě mu musíte poskytnout plán měření a dohodnout konkrétní přání pro budoucí opravy. Nezapomeňte oznámit, nebo spíše zdokumentovat, druhy prací, použité technologie, kategorie stavebních materiálů, termíny a požadované náklady.
Touha ušetřit je pochopitelná a pochopitelná, ale pokud jde o bezpečnost, zkuste se obrátit na profesionály. Tyto opravy je lepší přenechat odborníkům.
- výměna elektrických rozvodů;
- instalatérství a instalatérství;
- montáž oken a dveří; ;
- komplexní vysoce kvalifikovaná práce (například vyrovnávání a omítání stěn pro malování).
V průměru bude generální oprava stát dvakrát tolik než kosmetická. Je to ale dlouhodobá investice do pohodlí a bezpečnosti cestujících a nevyplatí se na ní šetřit.
Plán renovace pokoje
Po vypracování návrhového projektu a nákupu materiálů můžete přistoupit přímo k práci. Plán oprav by měl odrážet všechna měření, rozmístění, umístění zásuvek, vypínačů a osvětlení. Nejlepší je začít pracovat s nejobtížnějšími a nejšpinavějšími: výměna oken, potrubí, instalace parapetů. Při hrubé opravě vzniká velké množství prachu, takže je to neslučitelné například s tónováním stěn ve vedlejší místnosti. Často začínají sanací a stavbou stěn a po položení dlaždic v koupelně se přesunou do kuchyně. Pokud zůstanete v bytě po dobu rekonstrukce, ujistěte se, že se špína a nečistoty nerozšíří do všech místností. Nezapomeňte si zabalit své věci a přenést je do skladu z místnosti, ve které se pracuje.
Sled prací při opravě
Snažte se dodržet plánovaný pracovní plán; Pokyny krok za krokem vám pomohou nevynechat důležité body:
- Proveďte měření bytu. Podrobný plán vám umožní správně rozdělit rozpočet, vypočítat dobu práce a jejich mzdové náklady.
- Proveďte demontáž. Pokud se plánuje přestavba, pak je v procesu opravy první věcí, kterou je třeba udělat, demolice a postavení zdí.
- Spusťte elektriku. Kromě umístění zásuvek nezapomeňte na nutnost položení kabelu pro TV a připojení k internetu.
- Vyměňte nebo položte potrubí pro pračku, kanalizaci a topení.
- Nainstalujte okna a vchodové dveře. Neodstraňujte z nich fólii, dokud nebudou dokončeny špinavé opravy.
- Vytvořte strop a stěny. Skutečné, pokud povrchy vyžadují zarovnání. Stretch stropy se vyrábějí v konečné fázi opravy.
- Udělejte podlahový potěr. Vezměte prosím na vědomí, že cementově-pískový potěr ztuhne během jednoho dne a nátěr na něj může být položen nejdříve za dva týdny. Ve stejném okamžiku můžete zvážit položení teplé podlahy.
- Udělejte nějakou práci v koupelně. Dlažba se pokládá po instalaci vany, aby bylo možné vytvořit dokonalé spáry.
- Po dokončení hrubých prací odstraňte stavební suť.
- Pokračujte v jemné povrchové úpravě stropu a stěn (tapety, panely, malba). Radiátory jsou instalovány v blízkosti hotových stěn.
- Nainstalujte vodovodní potrubí, kromě vany (baterie, záchodová mísa, umyvadlo).
- Položte soklové lišty.
- Nainstalujte interiérové dveře.
- Nainstalujte kuchyňský set a připojte domácí spotřebiče.
- V závěrečných fázích jsou namontovány římsy, instalovány externí spínače a zásuvky a svítidla.
- Proveďte generální úklid bytu, naaranžujte nábytek, pověste závěsy, položte koberce a textilie.
Komentáře odborníků
Evgeniy Nedoborov, partner autorského designového studia INRE:
– Než přistoupíte k opravě, musíte se rozhodnout pro dvě oblasti – funkčnost prostoru a design interiéru. Nejprve jsou do detailů objasněny všechny „jemnosti života“ člověka: počet dětí, přítomnost zvířat, zvyky. Vaří například majitel sám, v kterou denní dobu tráví více času doma, rád shromažďuje hosty, má on nebo členové rodiny koníčky, sbírají zákazníci umění, kdo je v rodině první? začít se připravovat do práce a mnoho dalšího. Na základě sady scénářů je vymyšlen další vizuální obraz.
Další fází práce je identifikace preferencí v designu interiéru. Následuje vývoj a dodávka ve fázích:
Stylingová řešení na základě klientských referencí. Je důležité si uvědomit, že absolutně všechno je nemožné „spřátelit“. Proto designéři berou do projektu pouze klíčové techniky a barevné řešení.
Pracovní dokumentace se pro stavebníky stává výkresem. Zahrnuje: rozhodnutí o plánování; horní, střední a spodní elektrika; podlahová krytina s výškovými značkami a spárami; strop s uzly a řezy; zásobování vodou a kanalizace; nábytek se základními celkovými rozměry; seznam prostor v metrech čtverečních; zametání stěn s uvedením typů a typů použití dokončovacích materiálů.
Dokument se přenese na zákazníka a stavebníky, což zjednodušuje komunikaci mezi všemi stranami a výrazně šetří rozpočet. Schválený projekt umožňuje klientovi kontrolovat náklady a pro stavitele je obtížnější zmást klienta, protože veškerá práce je kalkulována. Designový projekt je zároveň pro klienta podnikatelským plánem: rozumí tomu, za co zaplatil a jak jsou etapy uzavřeny.
Návrhový projekt vám také umožňuje odhadnout náklady na materiály a výrobu nábytku. V našem studiu máme dokonce speciální službu, díky které můžete předvídat výdaje na měsíc, na šest měsíců. V každém interiéru jsou věci na pozadí, na kterých můžete ušetřit, jako jsou dokončovací materiály (tapety, barvy). Ale akcentní prvky – lustry, nábytek, kliky – dodávají interiéru individualitu, dělají ho jedinečným, takže klientovi vždy vysvětlujeme, že vysoká kvalita ospravedlňuje vysoké náklady.
Pokud chcete, aby interiér plně odpovídal designovému projektu, určitě využijte služby architektonického dozoru. Pouze v tomto případě je zaručena kvalitní realizace projektu. Všichni, kdo na stavbě pracují – architekti, projektanti, projektanti, inženýři a elektrikáři – řeší pouze svůj vlastní úkol. Nikdo z nich nevěnuje pozornost souvislostem a detailům, které vznikají při řešení pracovních záležitostí v průběhu stavby. A pouze architekt má úplnou představu o tom, jak by měl interiér vypadat. Aby projekt dopadl, musíte pochopit nuance, za které je zodpovědný sám autor.
Při zvládnutí základů renovace musíte nejprve přesně vědět, co se dělá: podlaha nebo stěny. Jak kvalitní, efektivní a rychlý celý proces bude, záleží na správnosti práce. Pokud potřebujete podrobnosti a podrobnosti o tomto problému, doporučujeme vám je prostudovat v našem dnešním článku. Zde jsou nejdůležitější kroky, které je třeba během renovace dodržet.
Pořadí oprav by mělo být zvoleno v závislosti na individuálních podmínkách Source sense-life.com
Požadavky, pravidla a předpisy, které je třeba dodržovat
Před zahájením toho či onoho typu práce je nutné se poradit s odborníky a rozebrat, jaký by měl být pracovní postup. Všechny požadavky musí být nastudovány v SanPin. To platí nejen pro výběr stavebních materiálů, ale také pro kvalitu a pořadí dokončovacích prací.
Nejdůležitější věcí při výběru fáze opravy je dodržování norem a GOST. V důsledku toho bude vlastník schopen dosáhnout některých výsledků:
- Snižuje se množství času stráveného opravami.
- Sníží se finanční náklady (pokud je plánování nesprávné, může být zapotřebí více peněz).
- Rozpočet je naplánován (to vše se provádí předem ve fázi přípravy projektu).
- Dosažení maximální kvality.
Když jsou opravy prováděny přísně podle správných fází, majitel domu si může být jistý, že taková místnost bude využívána co nejdéle.
Etapy opravářských prací
Pojďme si projít hlavní etapy, které je třeba realizovat při provádění různých typů oprav a designu.
Příprava projektu
Projekt renovace je schéma, které popisuje všechny detaily a nuance opravy. Zajišťuje budoucí design, množství stavebních materiálů, jejich kvalitu, velikost a firmu. Obecně bude příprava projektu vycházet z několika významných etap.
- Přesné rozvržení místnosti zohledňující každý volný centimetr po dokončení dokončovacích prací.
- Umístění komunikací (kanalizace, stoupačky vody a další instalatérské zařízení).
- Umístění elektrického zařízení (například pokud se jedná o koupelnu – bojler nebo pračku, kuchyň – mikrovlnná trouba, lednice, multivařič a jiné).
Je třeba poznamenat, že přítomnost každé části, jakéhokoli vybavení a dokonce i příslušenství vám umožní vyhnout se chybám při výpočtu množství materiálů a nákladů.
Kde tedy začít jako první?
Odborníci doporučují začít s demontáží. Nejprve se stěny a příčky zbaví starých stavebních materiálů, pak přijde na řadu podlaha. Na tuto věc existuje jiný názor: někdy začínají přípravou podlahy (strháváním starých krytin). To je ale pouze v případech, kdy jsou materiály na příčkách příliš staré a není možné je ihned odstranit (zdi je nutné navlhčit a nechat nasáknout vlhkostí, aby se demontáž usnadnila). Aby neztráceli čas, v tuto chvíli začínají pracovat na podlahách.
Co se týče zahájení oprav, zde je situace trochu jiná. Například, pokud podlahy nejsou příliš rovné a neexistuje žádná vodorovná rovina, pak se pro vyrovnání povrchu vytvoří betonový potěr. To se provádí ihned po demontážních pracích a až po úplném vytvrzení začnou stěny vyrovnávat. V případě, že je stále respektována horizontála, provádějí se počáteční práce na stěnách.
Demontáž
Demontážní práce by měly být také prováděny v určitém pořadí, při dodržení pravidel vaší vlastní bezpečnosti. Celý proces demontáže je založen na následujících krocích:
- vypnutí elektřiny a odstranění všech druhů elektrických zařízení (zásuvky, vypínače, lampy);
- odstranění nábytku a domácích spotřebičů (pokud jsou instalovány v místnosti), ale pokud jsou vestavěné předměty, budou muset být chráněny před prachem a nečistotami, poškozením;
- odstranění starých nátěrů. Chcete-li to provést, musíte nejprve odstranit stropy, poté vyčistit stěny a teprve poté začít trhat podlahovou krytinu;
- provedení sanace, která zahrnuje také vjezdové stěny pro položení nové elektroinstalace;
- demontáž dveří, příček, oken, pokud se plánuje kompletní přestavba prostor, stejně jako výměna oken;
- pravidelné odstraňování odpadků. Tento postup je třeba provádět častěji, protože se hromadí odpad ze starých stavebních materiálů.
Pamatujte, že demontáž příček v místnosti by měla být prováděna opatrně, poté, co se nejprve ujistíte, že nejde o nosné konstrukce. V opačném případě bude ohrožena nejen místnost, ve které se renovace provádí, ale i celá konstrukce.
Polstrování
Po dokončení všech demontážních prací opět vyvstává otázka, zda nejprve provést podlahu nebo stěny. Zde se doporučuje nezačínat hned s vyrovnáváním stěn. Je vhodné použít základní nátěr a ošetřit jeho stropy, svahy a stěny pro lepší přilnavost výchozích dokončovacích materiálů.
Pokud jsou podlahy v kritickém stavu (výmoly, nerovnosti nebo vydrolený beton), pak jsou podlahy v této fázi také ošetřeny základním nátěrem.
Omítka a potěr
Zde je vše přísně jisté. Pokud jsou stěny poměrně hladké a nevyžadují zvláštní ošetření, pokračujte okamžitě k betonovému potěru. Pokud příčky zanechávají mnoho přání, pak je prvním krokem jejich omítnutí.
Výhodnější je omítat stěny pomocí špachtle a stěrky zároveň, která poslouží jako pomocný zdroj Zdroj alprom74.ru
Po instalaci oken často na svazích zůstávají díry, které je třeba řádně opravit. K tomuto účelu můžete použít nejen cementovou maltu, ale také listy sádrokartonu. Proto, než začnete připravovat oddíly, musíte nejprve zapracovat na otvoru okna.
Poté musíte začít omítat stěny. První vrstva (hrubá) může být provedena pomocí směsi cementu a písku. Dále se provede tmelení a kontrola, zda rovina splňuje úroveň budovy.
Montáž parapetů
K montáži parapetů je nutné přistoupit až poté, co se přesvědčíte, že omítka v oblasti oken již zcela vyschla. To platí zejména v případech, kdy jsou parapety dřevěné, protože mají tendenci silně absorbovat vlhkost.
Při instalaci plastových eurookenních parapetů se doporučuje neodstraňovat montážní fólii, dokud nejsou dokončeny všechny opravy, protože riziko vniknutí nečistot, stavebních materiálů, kapek omítky a tmelu, které mohou zanechat skvrny, je poměrně vysoké.
Podlahový potěr
Když jsou všechny přípravné práce dokončeny, stěny jsou dokonale vyrovnány a připraveny k dokončení, můžete bezpečně začít s realizací betonového potěru. K tomu budete muset zakoupit speciální stavební cement, který má příslušné označení M400 D0, D5.
Poté musíte podlahu několik dní nechat, aby beton dobře ztvrdl a vyschl. Poté můžete začít provádět dokončovací opravy a stavební práce.
Montáž dveří a křídel
Dveře se instalují do otvorů po dokončení omítky stěn. Bezprostředně před tímto typem instalace musí být dokončeny všechny mokré typy prací. Vlhkost by neměla být vůbec žádná, protože dveře vyrobené ze dřeva a MDF ji dobře absorbují, a proto mohou v budoucnu bobtnat.
Poznámka! Že v této fázi se montují pouze dveře. Před omítnutím příček a jejich vyrovnáním je nutné osadit zárubně.
Příprava základny pro dokončení
Než začnete dokončovat podlahu dekorativním materiálem, musíte se ujistit, že základna je rovná, bez ohledu na to, jaký typ povrchové úpravy bude v budoucnu použit. Chcete-li to provést, musíte provést dva kroky: pro betonovou podlahu nalijte samonivelační vrstvu tekutého cementu; u dřevěného podkladu se kontroluje kvalita upevnění desek (vrzání, pohyblivost, praskliny – to vše by nemělo chybět). Níže je uvedeno několik základů, na kterých lze založit vyrovnání podlahy. Pro monolitický nátěr:
- dávka je vyrobena ze směsi cementu a písku;
- povrch podlahy je důkladně opatřen základním nátěrem a zbaven prachu;
- poté se na místa s velkou chybou nalije tekutá samonivelační vrstva roztoku.
Pro dřevěnou základnu:
- kontrola vodorovnosti desek pomocí vodováhy;
- odstranění trhlin pomocí tmelu;
- seškrábání starého nátěru (pokud existuje).
Pokud byla prkenná podlaha právě položena, je nutné ji obrousit, protože přítomnost drsnosti a zářezů je extrémně nežádoucí. Protože ovlivňují ideální hladkost a rovinu základny.
Na poznámku! Po dokončení hrubé práce můžete začít s dokončovacími a dekorativními úpravami.
Opláštění svislých krytin
Po dokončení hrubé práce se znovu nabízí otázka, zda nejprve udělat stěny nebo podlahu. Samozřejmě, že odpověď je v tomto případě jasná – je třeba začít dokončovat stěny.
Pokud se jedná o obytné místnosti, ve kterých jsou stěny pokryty tapetami nebo malovány, pak se nejprve vypořádají s nimi a až po dokončení obkladových prací se začnou pokládat laminát, parkety nebo linoleum.
Například na toaletě, koupelně nebo kuchyni je povoleno změnit dokončovací algoritmus. Na stěny můžete nejprve položit několik řad dlaždic, aniž byste přidali nejnižší řadu. Poté zvedněte podlahu pomocí dlaždic a poté dokončete poslední řadu obkladů na stěně.
Dokončení základny nátěrem
Při použití parket nebo linolea k dokončení podlahy budete muset nejprve připravit materiál. Potřebuje zůstat dva až tři dny uvnitř, aby si zvykl na pokojovou teplotu. V opačném případě existuje velmi vysoké riziko, že se švy mezi parketovými deskami rozdělí.
Linoleum je lepší po položení podložky na podlahu vyválet. Materiál by měl také ležet v této poloze alespoň den nebo dva. Pokud to neuděláte, linoleum půjde ve vlnách, natažení okamžitě v den instalace a upevnění bude problematické.
Na poznámku! Aby se linoleum lépe přizpůsobilo podmínkám, lze jej lepit na podklad pomocí oboustranné pásky.
Pokud je na podlaze plánováno pokládání parket, pak to udělají jako první a teprve potom začnou tapetovat stěny. Je to způsobeno nadměrnou tvorbou dřevěného prachu, který vzniká při spojování nátěrových prvků.
Provádění kosmetických oprav v bytě: jaké je první patro nebo stěny
Kosmetické renovace v bytě nevyžadují velké výdaje. Samozřejmě, pokud jsou všechny body bez výjimky provedeny správně. Níže je uvedena tabulka postupného provádění kosmetických oprav v bytě. Hned je třeba poznamenat, že v takové místnosti se snaží dělat všechno shora dolů. Akce se provádějí následovně.
| Stage | Popis práce |
| Stropní strop | Jako obvykle se začíná demontáží, pokud se oprava provádí podruhé. Poté se provede základní nátěr a tmelení, aby se vyrovnaly a odstranily vady, a poté se tmelí dokončovací kompozicí. Poté můžete začít dokončovat. |
| Zpracování stěn | Tento proces zahrnuje veškerou práci na stěnách: od odstranění staré povrchové úpravy, pokud je sekundární, až po aktualizaci obložení. Tento proces nutně zahrnuje základní nátěr, který zlepšuje adhezní vlastnosti materiálu k podkladu. |
| Elektrická instalace | To platí pro zásuvky a vypínače, protože výměna kabeláže je hlavním typem opravy. Proces vyžaduje přísnou konzistenci. |
| Práce s okny a dveřmi | Musí se dát do pořádku, upravit a případně vyleštit. Druhý případ je možný pouze v případě, že jsou instalovány dřevěné okenní rámy. Okna s dvojitým zasklením z PVC se nedotýkají. |
| Montáž podlahové krytiny | Pokud byl starý obkladový materiál odtržen, položí se nový na základnu bez přípravy betonového potěru. Kosmetické opravy zahrnují pouze přepracování obkladu. |
Toto pořadí je důležité dodržet, když se v bytě provádějí renovační práce. Tím se minimalizují časové a finanční náklady.
Důležité! Fáze dokončení se mohou lišit v závislosti na typu místnosti, která potřebuje rekonstrukci.
Je sled prací pro každý případ stejný: analyzujeme možné odchylky od norem
Někdy nastanou situace, kdy se musíte odchýlit od obecně uznávaných algoritmů. Proč se tohle děje.
- Pokud plánujete použít zavěšený PVC strop pro místnost, můžete nejprve dokončit stěny a teprve poté začít zdobit povrch stropu.
- Pokud potřebujete ošetřit stěny tapetami, abyste je aktualizovali, stačí změnit plátna na nová. V souladu s tím je možné se vyhnout základnímu nátěru, tmelení a mnoha dalším přípravným pracím. Tento výsledek je však vhodný pouze tehdy, pokud omítka na stěnách nepraskne nebo nespadne.
- Stává se, že musíte přerušit sekvenci zpracování stěn a stropu. Pokud dojde k výraznému porušení integrity základu v bytě nebo je pozorován nežádoucí sklon, je nutné zahájit opravy odstraněním této chyby.
Úplně posledním krokem je instalace lišt, podložek, podlahových lišt, baget a dalšího kování. Toto je jediný typ práce, který nemůže změnit pořadí.
Generální oprava a její sled
Velké renovace jsou jedním z rozsáhlých procesů, které se v domě provádějí. Proto můžeme bezpečně říci, že po dokončení demontáže je nutné nejprve začít stavět stěny a poté pracovat na podlaze. Přesto vám doporučujeme, abyste podrobně porozuměli tomu, co se vyrábí a v jakém pořadí. Všechny údaje jsou v tabulce níže.
| Stage | Popis práce |
| Plánování a navrhování | Tomuto procesu se nelze vyhnout, protože s jeho pomocí můžete přesně určit, které materiály kam půjdou a kolik z nich bude potřeba k provedení generální opravy. Tato fáze nutně zahrnuje konzultaci s projektantem. Musí na vlastní oči zhodnotit místnost a navrhnout, jaké uspořádání je nejlepší realizovat. To vše je předepsáno v projektu. Neměli byste šetřit na zavolání profesionála, pokud nemáte dovednosti vytvořit ten správný interiér sami. |
| Trénink | To zahrnuje demontáž starých příček, odstraňování suti a odstraňování starého stavebního materiálu. Vezměte prosím na vědomí, že nejprve se plánují nové stěny, nebo se naopak odstraní. Tato otázka je koordinována se ZISZ. |
| Výběr a nákup stavebního materiálu | Opět by je měl doporučit odborník. Například, pokud se jedná o dlaždice, je vhodné ji nejprve položit a poté upravit stěny. To se často stává při zdobení koupelny nebo kuchyně. Před nákupem si nezapomeňte určit typ, odstín a texturu. Pokud existuje preference výrobce, věnuje se tomu také pozornost. |
| Montáž oken a dveří | Hlavní je nejprve nainstalovat okna a výplně dveří lze odložit na později. Samozřejmě, pokud jsou nahrazeny krabicí, pak se instalace provádí ještě před procesem vyrovnání svahů a omítek stěn. Proč je na prvním místě důležité instalovat okna: za prvé dochází k deformaci stěn a svahů a za druhé by všechny opravy měly být prováděny pouze uvnitř. |
| Skutečná přestavba | Jedná se o instalaci nových stěn a příček vyrobených z pevných stavebních materiálů: cihla, pórobeton, bílý kámen. Vezměte prosím na vědomí, že můžete začít instalovat oddíly ihned po procesu demontáže a poté začít pracovat na oknech. |
| Inženýrské práce | V této fázi jsou instalovány komunikace, položené v podlahovém potěru a drážkách ve stěně. Vše se provádí přísně před zahájením vyrovnávání všech nátěrů. |
| Podlahářské práce | Při velké rekonstrukci, po instalaci všech stěn a komunikací, je podlaha potěrem pomocí cementobetonové směsi. Výše jsme vám řekli, jakou značku si vybrat. Je považován za spolehlivější a má dobré provozní vlastnosti. |
| Hrubý povrch | Hrubá úprava se provádí ve směru zdola nahoru. To zahrnuje vyrovnání podlahy a stěn na ideální úroveň. Na podlahu použijte samonivelační betonovou mazaninu (nalitou v tenké vrstvě tak, aby se eliminovala chyba spádu). Stěny jsou omítnuty pískem přidaným do roztoku a poté tmelem. |
| Montáž vstupních dveří | Tento úkol se provádí předposlední, po prvním odstranění starých dveří. Rozbitých sjezdovek se není třeba obávat, budou se muset ještě opravit. Po instalaci a upevnění panelu pomocí polyuretanové pěny je nutné dveře zabalit do fólie, aby nedošlo k poškození a hromadění prachu ve spárách a výklencích přístřešků. |
| Dokončení | Finální úprava začíná dokončením podlahové krytiny a celé je to dokončeno stropem. Při dokončování stěn se je snaží zdobit ve druhé fázi, ale pro každý jednotlivý případ jsou možné odchylky. |
Zbývá pouze nainstalovat vodovodní armatury, zavěsit dveřní panely v každé místnosti a nainstalovat radiátory topení. Vše končí designovou výzdobou a doplněním nábytku.
Závěr
Tento článek pojednává o schématech provádění kosmetických a velkých oprav a specifikuje, co se dělá jako první: podlaha nebo stěny. Nejedná se však o striktní posloupnost. Odchylky jsou vždy možné, pokud to okolnosti vyžadují.
